В рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда обновили дом№8 на улице Костякова: привели в порядок фасад, обновили крышу и заменили системы центрального отопления
Большой объем работ был проведен по восстановлению исторического портрета здания. Для удобства ремонт фасада был разделен на несколько этапов. Специалисты Фонда капитального ремонта города Москвы подобрали для объекта необходимые материалы и технологии. На начальном этапе работ было необходимо очистить все стены от накопившихся загрязнений. Затем поврежденную в процессе многолетней эксплуатации кирпичную кладку отремонтировали — произвели локальную замену кирпичей, а также восстановили швы. На втором этапе приступили к защите стен от внешних факторов — нанесли антигрибковый состав в местах намокания и специальную силиконовую эмульсию по всей поверхности фасада.
После подготовки и восстановления наружных стен специалисты перешли к этапу ремонта балконов, обновив их экраны и напольную плитку. Следующим этапом стало восстановление мест общего пользования — в подъездах установили новые стеклопакеты и обновили входные группы. В завершение работ покрасили цоколь специальной долговечной краской, а также привели в порядок откосы и заменили отливы.
В ходе ремонта крыши заменили обрешетку и кровельное покрытие. После этого все деревянные элементы были обработаны огнебиозащитным составом, который значительно снизил вероятность возникновения пожара. В конце провели работы по устройству температурно-влажностного режима. Также на объекте прошла замена систем центрального отопления. Теперь срок службы оборудования увеличен, а досрочный выход из строя — предотвращен.
Восьмиэтажный дом №8 на улице Костякова был построен в 1961 году по типовому проекту, однако его украшают декоративные элементы. Здание изящно и красиво и имеет два сквозных проезда. На его главном фасаде расположены ризалиты, украшенные межэтажными карнизами. Со стороны улицы стены выполнены из керамического блока, а дворовые фасады — из силикатного кирпича, их украшает венчающий карниз. Входные группы дома акцентированы порталами.
Московская программа капитального ремонта — это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 29 тысяч домов общей площадью более 290 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 115 тысяч лифтов.
Наталия Бахарева.
Фото: ФКР.