В 2024 году в САО по региональной программе капитального ремонта многоквартирных домов приведут в порядок 318 зданий
Самый высокий дом: Хорошевское шоссе, д. 60
В доме 17 этажей. На объекте пройдут работы по капитальному ремонту фасада, крыши и замене магистралей центрального отопления.
На фасаде промоют открытые плоскости, расчистят межпанельные швы от старого заполнения. На следующем этапе места намокания обработают антисептическими растворами. Выполнят укладку утеплителя межпанельных швов. Затем на стены нанесут новый окрасочный слой и произведут герметизацию межпанельных швов двухкомпонентным герметиком. На завершающем этапе капитального ремонта фасада заменят балконные экраны, в местах общего пользования установят новые стеклопакеты, отремонтируют цоколь, а также выполнят устройство новой асфальтобетонной отмостки.
Дом построен в 1983 году. На фасадах расположены вертикальные ряды балконов и лоджий, а также ниши, выделенные цветом. Отличительной чертой серии являются балконы, расположенные со смещением относительно окна, что позволяет полностью сохранить естественное освещение комнат.
Самое старое здание: Ленинградский пр-т, д.14, корп. 5
Из ожидающих капитальный ремонт в этом году, это самое старое здание. Здесь восстановят фасад, кровельное покрытие, подвал и заменят ряд инженерных систем.
Пятиэтажный жилой дом, построен в 1926 году по индивидуальному проекту в стиле конструктивизма. Особое внимание уделено фасаду этого исторического здания. На первом этапе стены расчистят и отремонтируют штукатурный слой. На следующем — восстановят поврежденные участки кирпичной кладки, а места намокания локально обработают биоцидным препаратом. Завершающим шагом станет возвращение первоначальных цветов историческому дому.
По окончании основного объема работ специалисты навесят новые водосточный трубы, заменят отливы, отремонтируют балконы и входные группы. Также заново предстоит отремонтировать цоколь здания. Восьмиэтажный жилой дом имеет простую форму в плане. Фасады обладают многокомпонентной пластикой. Этажи главного фасада отделены друг от друга тягами. Входные группы выделены порталами. По периметру здания тянется венчающий карниз.
Наибольший по протяженности дом: Волоколамское шоссе, дом 15/22
В доме 12 подъездов. Он является обладателем самой большой площади фасада, который будет обновлен в 2024 году — более 30 тысяч м 2. Главные и дворовые фасады имеют разнохарактерную отделку, поэтому применяемые технологии и материалы будут отличаться.
В рамках капитального ремонта фасада специалисты выполнят расчистку и промывку плоскостей. Затем заделают трещины специальным строительным составом и заменят поврежденную керамическую плитку, места намокания обработают современным антигрибковым и укрепляющим средством. На следующем этапе произведут работы по приведению в порядок штукатурного слоя, рустов нижних этажей и восстановлению архитектурного декора. Затем участки фасада окрасят, сохранив историческое колористическое решение. Фасады из неокрашенного керамического блока гидрофобизируют — покроют внешние стены защитным водоотталкивающим слоем.
Большое внимание уделят балконам: восстановят плиты, положат новое напольное покрытие, заменят балконные ограждения.
Очистят и окрасят не только стены, но и цоколь, внешние оконные и дверные откосы. Заменят отливы и водосточные трубы, отремонтируют входные группы.
Здание построено в 1956 году по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма и состоит из нескольких объемов разной этажности. Уличные фасады украшают стройные ряды эркеров, портики нежилых помещений нижнего этажа, руст, барельефы, наличники и сандрики. Завершает дом венчающий карниз с дентикулами.
Нина ДОНСКИХ.
Фото: ФКР