В рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда, завершились работы по обновлению дома №4 в Малом Песчаном переулке, на границе поселка Сокол, еще известному под названием поселок Художников. Этот девятиэтажный дом был построен в 1971 году по индивидуальному проекту .
Для начала работ над объектом был создан индивидуальный проект восстановительных работ, учитывающий все особенности и нюансы здания. Были подобраны необходимые материалы и используемые технологии, что позволило полностью сохранить первозданный облик дома. Ремонтные работы начались с промывки фасада, восстановления кирпичной кладки и выветренных швов. Затем была нанесена антигрибковая защита на местах намокания. После завершения всех подготовительных работ, стены дома были обработаны гидрофобизирующей силиконовой эмульсией, что обеспечило надежную защиту фасада от внешних воздействий. Также не забыли о нижней части дома — цоколь был восстановлен, а керамогранитная плитка приведена в порядок.
На финальном этапе ремонтных работ была приведена в порядок входная группа и лоджии, которые изначально были обшиты деревянными панелями. Также были выполнены работы по ремонту откосов и замене отливов.
Девятиэтажный многоквартирный жилой дом №4 был построен в 1971 году по индивидуальному проекту. Здание имеет простую форму в плане и примыкает своим торцом к соседнему дому. Несмотря на лаконичность облика, интересные окна и лоджии, обшитые деревом, придают фасаду особый шарм. Также имеются декоративные элементы, такие как подоконные карнизы. Стоит отметить, что рядом с домом находится парк Героев Первой мировой войны, история которого начинается еще в XVIII веке. Ранее на этом месте был разбит роскошный сад с редкими растениями и большой оранжереей.
Данный объект расположен рядом с знаменитым поселком Сокол, который более известен как поселок Художников. Он был первым в Москве кооперативным жилым поселком, основанным в 1923 году. Архитекторы-зодчие Н.В. Марковников, братья Веснины и И.И. Кондаков воплотили в жизнь концепцию города-сада при планировке этого поселка. Они использовали нестандартные решения, которые создали причудливую геометрию, напоминающую сказочные миры.
Московская программа капитального ремонта является одним из самых масштабных проектов модернизации жилого фонда не только в России, но и в мире. В рамках этой программы запланирован ремонт более 29 тысяч домов общей площадью более 290 миллионов квадратных метров. Это включает замену более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий, а также более 115 тысяч лифтов.
Наталия Бахарева.
Фолио: ФКР.