В районе Беговой города Москвы завершен капитальный ремонт дома 1932 года. Жилое пятиэтажное здание по адресу: улица Расковой, №16/26, корпус 2 было возведено по индивидуальному проекту в стиле конструктивизма. Его фасад декорирован межэтажными поясами и наличниками, места общего пользования выделены витражным остеклением, часть входных групп продолжена ризалитами.
В 2023 году в рамках столичной программы капитального ремонта жилого фонда в жилом доме отремонтировали фасад, крышу и заменили внутридомовые коммуникации.
При проведении работ важно было сохранить исторический портрет здания. Для этого специалисты подобрали максимально подходящие материалы и технологии.
Особое внимание было уделено восстановлению фасада дома. Справа стены дома расчистили от загрязнений и заделали трещины, восстановили локальные повреждения кирпичной кладки. Бережно был выполнен ремонт архитектурных элементов — цементно-известковым раствором привели в порядок межэтажные пояса и наличники. Местах намокания обработали антигрибковым составом. Затем фасад окрасили водоотталкивающей акриловой краски. Также в доме провели устройство плиточного цоколя, замену отливов и ремонт входных групп, обновили откосы и установили современные пластиковые стеклопакеты в местах общего пользования.
В доме заменили коммуникации: магистрали центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.
На крыше сложили новый кровельный настил, провели ремонт вентиляционных шахт и замену металлической части парапета.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 29 тыс. домов общей площадью более 290 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 115 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт завершится в 2,3 тысячи домов.
Наталия Бахарева.
Фото: ФКР.