На юго-востоке Москвы завершен капитальный ремонт пятиэтажного жилого здания №6 по улице Смирновская. Эта кирпичная пятиэтажка была возведена в 1958 году по типовому проекту Специального архитектурно-конструкторского бюро, которое во второй половине 1950-х занималось разработкой проектов серийных зданий. Дом обладает простой пластикой и украшен декоративными элементами, три нижних этажа отделены от верхней части межэтажными поясами, входные группы выделены порталами. На дворовом фасаде расположен кирпичный дымоход. По периметру здания тянется венчающий карниз с подкарнизными поясами и элементами декоративной кладки.
В рамках программы капитального ремонта жилого фонда в доме привели в порядок фасад, крышу и стояки холодного водоснабжения.
Улица Смирновская, дом 6
«В рамках восстановления специалисты уделили большое внимание бережному сохранению портрета дома», — сообщили в пресс-службе Фонда капитального ремонта города Москвы.
Улица Смирновская, дом 6
Ремонт. фасада начался с его очистки от загрязнений, в местах повреждений специалисты расшили швы от старого заполнения и заново загерметизировали, провели ремонт кирпичной кладки и обработку мест увлажнений антисептическим составом. После проведения комплекса обязательных подготовительных мероприятий кирпичную кладку гидрофобизировали.
«Это превентивная мера, направленная на предотвращение агрессивного воздействия атмосферных осадков на стены здания», — подчеркнули в ФКР.
В рамках капремонта в порядок привели балконы, входные группы и цоколь. В местах общего пользования установили современные стеклопакеты. Заменили водосточные трубы и отремонтировали дверные и оконные откосы.
При ремонте крыши было проведено обновление стропильной системы, заменили максимально изношенные стропила. На чердаке заменили обрешетку, а деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом. Помещение утеплили и отремонтировали вентиляционные шахты. В доме уложили новое кровельное покрытие.
Также в рамках капитального ремонта заменили стояки холодного водоснабжения.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 29 тыс. домов общей площадью более 290 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 115 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
