На Палехской улице завершен капитальный ремонт дома №12. В этом году специалисты Фонда капитального ремонта города Москвы отремонтировали фасад, крышу, заменили инженерные коммуникации.
Этот жилой дом был построен более полувека назад — в 1972 году — по типовому проекту. Подобными девятиэтаэжками в то время застраивали спальные районы города.
Палехская улица, дом 12
Работы по капитальному ремонту фасада, для удобства жителей, разделили на несколько этапов. На первом проводится промывка, очистка от загрязнений и удаление отслоившейся плитки. Затем специалисты нанесли штукатурно-клеевой и армирующий состав, содержащий в себе сетку из стекловолокна либо из базальтового волокна.
«Особое внимание было направлено на выполнение работ по приведению в надлежащий вид стеновых панелей здания, которые изначально были отделаны мелкоразмерной плиткой. По прошествии десятилетий под воздействием погодных условий плитка стала неэстетична, потеряла свою целостность. Для восстановления фасадов такого типа ФКР Москвы применяетпередовую технологию с использованием полимерцементных смесей на армирующих сетках.Специальный строительный состав со стекловолокномможно наносить непосредственно на старую плитку. Данный метод позволяет не только создать новый красивый портрет здания, но и вернуть ему исходные технические характеристики», — рассказали в пресс-службе Фонда капитального ремонта города Москвы.
Палехская улица, дом 12
Вслед за базовым слоем специалисты нанесли декоративную штукатурку и специальное паронепроницаемое окрасочное покрытие. В доме провели герметизацию межпанельных швов. произвели герметизацию межпанельных швов, отремонтировали входные группы, покрытие цоколя, заменили балконные экраны. В местах общего пользования смонтировали новые стеклопакеты.
При ремонте кровли было проведено устройство новой стяжки, сверху уложили полимерно-битумный материал — «наплавляемую кровлю» или «мягкую кровлю».
«Особенность этого покрытия в том, что оно устойчиво к температурным перепадам, свойственным столичному климату. Таким образом, дом получает целостный тепловой контур, становится более энергоэффективным», — пояснили в ФКР.
Палехская улица, дом 12
Также в доме заменили магистрали центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 29 тыс. домов общей площадью более 290 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 115 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
