Внеплановая проверка кооператива «Техномаш», санкционированная обращением жителя дома № 16 на Полковой улице, выявила несоответствие устава ЖСК нормам жилищного законодательства
Проанализировав документы ЖСК, жилищные инспекторы установили, что некоторые положения устава, действительно, противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации. В частности, в нарушение части 1 статьи 113 Жилищного кодекса в тексте Устава не содержится положений о составе и порядке внесения взносов, порядке вступления и выхода из кооператива.
Также сразу несколько пунктов Устава, предусматривающих передачу общего имущества собственников в пользование третьим лицам, противоречат статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку данный вопрос решается только на общем собрании собственников, в том числе тех, кто не является членом ЖСК. Кроме того, текст Устава не содержал требований к должностным лицам жилищного объединения, при этом в нем были использованы понятия, не предусмотренные действующим законодательством, такие как «члены старого кооператива» и «собрание уполномоченных».
Мосжилинспекция обязала жилищное объединение привести устав организации в соответствие с действующим Жилищным кодексом РФ. Однако кооператив неоднократно проигнорировал требование надзорного органа и вынудил инспекцию обратиться в Останкинский районный суд с иском о ликвидации ЖСК «Техномаш».
В ходе судебного разбирательства правление жилищного объединения исполнило предписание: внесло изменения в уставной документ организации и разместило его на портале ГИС ЖКХ. В результате дело о ликвидации ЖСК прекращено.
Нина ДОНСКИХ.