fbpx
Марьина Роща, капремонт

Завершился ремонт подвала в доме на 2-й улице Марьиной Рощи

Завершился ремонт подвала в пятиэтажном панельном доме, расположенном на 2-й улице Марьиной Рощи. Рабочие провели заливку полов. В подвальном помещении на площади около тысячи квадратных метров было залито более 70 кубов бетонной смеси. Здание вошло в программу капитального ремонта, но основной объем работ будет выполнен в 2021 году.

Панельная пятиэтажка по адресу 2-я улица Марьиной Рощи, дом 14, корп. 2, была построена в 1954 году. В 2020-м здание вошло в программу капитального ремонта. Первый этап работ стартовал в июле. Начинать решили с основ, то есть с подвала дома.

Подвальное помещение на момент начала ремонта было уже сильно изношено, примерно на 80%. Рабочие незамедлительно приступили к демонтажу старых конструкций. Первым делом они сняли старую стяжку, а поверхность пола расчистили от строительного мусора. Выровненную основу накрыли армирующей сеткой. После этого переключились на стены. Рабочие отштукатурили их и покрасили, заделали межпанельные швы плит перекрытий. В некоторых местах наблюдались незначительные протекания грунтовых вод сквозь стену и стяжку. Все трещины были обработаны специальным составом.

Марьина Роща, капремонт
Олег Кутняков, инженер

«Если оставить швы открытыми, это грозит конструктиву помещения. Воздействие влаги может повредить целостности плит. Все разрушенные участки были заштукатурены и закрашены», – пояснил инженер I категории технического надзора ФКР по Северо-Восточному округу Олег Кутняков.

Заливка полов стала завершающим этапом ремонта подвального помещения. Материал для восстановления бетонного покрытия пола в жилом доме на 2-й улице Марьиной Рощи был выбран качественный, а именно – хороший промышленный бетон.

Марьина Роща, капремонт
Марьина Роща, капремонт

В назначенный день к дому подъехал грузовой автомобиль.  Автобетоносмеситель остановился возле торца здания. Двое рабочих соорудили деревянный желоб для подачи бетона из барабана в окно вентиляционного продуха подвала. Во избежание разлива бетона на землю под желоб была подстелена полиэтиленовая пленка. Когда все приготовления завершились, по металлической полости внутри деревянного желоба потекла бетонная смесь. Материал по желобу стекал в подвал, где его принимали рабочие. Двое человек контролировали подачу бетона, а трое находились в этот момент внутри подвального помещения. Они принимали смесь, грузили ее на тачки и отгружали содержимое на пол подвала.

Марьина Роща, капремонт

Как рассказал инженер Олег Кутняков, бетонная стяжка делается таким образом, чтобы она могла выдержать большие нагрузки. Поэтому специалисты старались выровнять смесь толщиной не менее 5 см.

«Поверхность должна быть ровной и соответствовать заложенной высоте. В данном случае – примерно 180 см. Выравнивание осуществляется при помощи виброрейки», – пояснил он.

Перед ремонтом подвального помещения были выполнены работы по замене системы магистрали канализации, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.

По словам жителя дома Александра Аминова, раньше, попадая в подвал, люди были вынуждены пробираться через хитросплетения труб и неровности стяжки. Трубы располагались низко к полу и мешали проходу. В среднем высота потолка в подвале составляет 180 см. Под лестничным маршем высота переходная. Магистрали холодного и горячего водоснабжения находились на уровне полуметра от пола, что создавало неудобство при обслуживании. Подрядчик прислушался к пожеланиям жильцов и вывел трубы под потолком на опорах. Там же закрепили кабели: видеонаблюдения, интернета, управления шлагбаумом. В результате обслуживание и проход по помещению стали удобными.

Марьина Роща, капремонт
Александр Аминов, житель дома

В общей сложности протяженность труб в подвале дома составила порядка 6 км. Метраж труб холодного водоснабжения насчитывает примерно 900 метров, горячего водоснабжения – 1,5 км, а канализации – около 350 метров.

Замена труб горячего и холодного водоснабжения практически не доставила жителям дискомфорта. Все это время подача воды не прекращалась. Обе трассы, старая и новая, находились в работоспособном виде. Лишь ненадолго старую трассу отключили, а новую быстро ввели в работу. Замена труб продолжалась не более пары часов.

Марьина Роща, капремонт
Марьина Роща, капремонт

Жители попросили подрядчика также сделать в полу приямки для воды, чтобы было удобно сливать воду со стояков при выполнении ремонтных работ. Наличие приямков позволит избежать застоя воды в подвальном помещении.

Подвал жилого дома в Марьиной Роще много лет назад облюбовали кошки. Жильцы дома подкармливают и следят за животными. Они смотрят, чтобы кошек не кормили посторонние люди и не закидывали пищу в подвал. С началом ремонта кошкам пришлось покинуть помещение. Однако местные любители кошек из числа жильцов поспешили обратиться к рабочим с просьбой не закрывать полностью все окошки в подвал. Они попросили оставить для животных лазы 13 на 15 см. Размер позволит кошкам без проблем попадать в подвал, а также обезопасит кошачье жилье от проникновения в него собак. В небольшой лаз кошка легко проникнет, а собака не сможет пролезть в это узкое пространство. Уже сейчас можно наблюдать в подвале следы кошачьих лапок на затвердевшем бетоне. Всего в доме 20 продухов. Некоторые из них будут сделаны подходящие по размеру для животных и останутся открытыми.

Марьина Роща, капремонт
Марьина Роща, капремонт
Марьина Роща, капремонт

В уходящем, 2020 году все силы были брошены на ремонт подвала, а вот основной фронт работ намечен на следующий год. Весной начнутся работы по ремонту фасада. Здание покрасят, отремонтируют межпанельные швы. В ходе капитального ремонта будет проведена замена водосточной системы, окон в местах общего пользования, приведена в порядок входная группа, козырьки и балконы. От ремонта кровли жители дома отказались.

Юлия Смагринская

Фото автора.

Читайте также:

Дом-памятник капитально отремонтируют на юго-востоке Москвы

дюкера канала "Царицыно-Видное"

В Марьиной Роще построят офисно-деловой центр ОАО «РЖД»

В Марьиной роще на месте Рижского грузового двора появится новый городской район с офисно-деловым центром ОАО «РЖД», современным жилым комплексом и другими объектами.

Рижский грузовой двор находится в пяти километрах от Кремля в районе Марьиной рощи, на пересечении Третьего транспортного кольца и проспекта Мира. Эта территория вскоре приобретет современный городской формат.

«Площадь территории под застройку составляет 20,6 га. Для разработки архитектурно-градостроительного решения ОАО «РЖД» совместно с АО «ДОМ.РФ» объявили международный конкурс. Его участники разработали комплексное решение рационального использования этих территорий, учитывая международный опыт и современные тенденции в строительстве и архитектуре», –  говорится в сообщении пресс-службы комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы.

Для разработки проекта офисно-делового центра ОАО «РЖД» был объявлен конкурс. Его финалистами стали 5 архитектурных бюро из России, США, Нидерландов и Японии. Разработка проекта планировки территории идет во взаимодействии с правительством Москвы и Москомархитектурой.

Средства на проект хотят привлечь за счет продажи коммерческих площадей и банковского проектного финансирования.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Пешком по городу: семь самых интересных пешеходных маршрутов для прогулок по Москве

благоустроенный квартал

Вместо рельс и шпал – благоустроенный квартал

В Марьиной Роще в недалеком будущем появится новый благоустроенный квартал на месте Рижского грузового двора.

Здесь разместится штаб-квартира «Российских железных дорог», также появятся жилье, пешеходная зона и сквер.

Фактически Москва получит проект мирового уровня. Он станет одним из самых масштабных проектов реорганизации бывших железнодорожных площадок.

Территория Рижского грузового двора находится на пересечении Третьего транспортного кольца и проспекта Мира. На участке площадью 20,6 га появится полноценный благоустроенный квартал, приятный для жизни и отдыха. Проектом предусмотрены новые подъездные дороги, эстакады и пешеходные переходы.

Штаб-квартира «Российских железных дорог» станет доминантой проекта. Новый комплекс — это стратегический управленческий центр всего холдинга РЖД. Здесь создадут лучшие условия для оптимизации управленческих процессов с учетом специфики круглосуточной работы.

Наряду с офисным кластером в новом комплексе построят общедоступные научно-образовательные, медицинские, развлекательные и культурно-досуговые центры, и именно такой подход учитывался в предложениях более ста участников конкурса на разработку проекта, из которых пять вышли в финал.

«В основу предложений всех финалистов легли инновационные дизайнерские идеи, но именно концепция, предложенная Nikken Sekkei обеспечит эффективность развития бизнес-процессов ОАО «РЖД», может быть удачно интегрирована в городской контекст и создаст новую городскую структуру, которая повлияет на развитие близлежащих территорий», – говорится в сообщении РЖД.

Строительство квартала начнется в 2021 году. Пустующее пространство грузового двора обретет новый, современный вид. Новая застройка Рижского грузового двора визуально подчеркнет также и облик Рижского вокзала.

Столичные власти и руководство ОАО «Российские железные дороги» рассматривают возможность переустройства и градостроительного развития грузовых дворов в городе. Часть из них будет сохранена, поскольку они необходимы для обслуживания города. Вместе с тем, ряд грузовых дворов сегодня практически пустует и не выполняет свои функции, эти территории можно использовать гораздо эффективнее.

На реализацию проекта по редевелопменту территорий Рижского грузового двора может потребоваться до пяти лет.

Нина ДОНСКИХ.

Фото из открытых источников.

 

 

Читайте также:

В Егорьевске закрыли свалку и построили современный комплекс по переработке

Новое оборудование подстанции «Мневники» не имеет аналогов в мире

благоустройство

У станции «Марьина роща» благоустроили территорию

Работы по улучшению транспортной и пешеходной доступности у станции Московского метрополитена «Марьина роща» завершены

Это городское пространство стало удобным для пешеходов и автомобилистов. В рамках работ по благоустройству расширили и замостили тротуары. Всего было уложено более 14 тыс. кв. метров плиточного покрытия, более 5 тыс. кв. метров асфальтового и 7,5 км нового бордюрного камня.

«До начала благоустройства это было плохо организованное городское пространство, не удобное как для местных жителей, так и для большого количества людей, приезжающих сюда. Интенсивное дорожное движение, отсутствие защитных барьеров между дорогой и пешеходной частью, узкие тротуары с некачественным покрытием, а также двусторонняя парковка на Шереметьевской улице делали эту территорию некомфортной для пешеходов», – рассказали в пресс-службе Департамента капитального ремонта города Москвы.

Для удобного и комфортного ожидания общественного транспорта установили 7 современных остановочных павильонов. На территории смонтировали 70 новых светильников, разбили более 15 тыс. кв.м. газона. Сейчас ведутся работы по озеленению. Специалисты высаживают деревья в возрасте от 3 до 10 лет высотой около 2-5 метров.

«Уже следующей весной здесь распустятся липы, клены и каштаны, а также кустарники – сирень, барбарис, дерен, спирея и другие. Подбирались они специально для каждой улицы, согласно концепции благоустройства, учитывающей общий облик уличного пространства и смену цветов листьев в разные времена года. Все они отличаются морозо- и ветроустойчивостью, хорошо адаптированы к условиям мегаполиса», – отметили в пресс-службе ведомства.

Вскоре здесь появятся 146 удобных скамеек и урн.

В районе Марьиной Рощи находятся такие знаковые точки притяжения, как Российский государственный театр «Сатирикон» имени Аркадия Райкина, Московский молодежный центр «Планета КВН», Высшая школа сценических искусств, а также торгово-развлекательный центр «Райкин Плаза».

Предполагается, что после благоустройства число пешеходов здесь возрастет вдвое.

 

Фото “Мой Дом Москва”.

 

 

Читайте также:

Пруд ВМФ отремонтируют к 75-летию Победы

«Выход на лёд запрещен!»: на Верхнем Царицынском пруду сменили знаки безопасности

благоустройство

Территорию у метро «Марьина роща» благоустроят в 2019 году

Благоустроенное общественное пространство площадью 13 га появится рядом со станцией метрополитена «Марьина роща». Все работы проведут в 2019 году. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.

«С просьбой благоустроить это общественное пространство в префектуру СВАО многократно обращались местные жители. В Марьиной роще находятся такие знаковые объекты, как театр «Сатирикон», Московский молодежный центр «Планета КВН», Высшая школа сценических искусств, крупный торгово-развлекательный центр – рассказал Петр Бирюков.

Он отметил, что при достаточно интенсивном движении у станции метро «Марина роща» в настоящее время отсутствуют защитные барьеры между дорогой и пешеходной частью. Узкие тротуары с неудовлетворительным покрытием и двусторонняя парковка на Шереметьевской улице делают эту территорию некомфортной для пешеходов.

В ходе работ тротуары замостят плиткой, установят новый бордюрный камень, обновят асфальтовое дорожное покрытие и устроят ливневую канализацию. На благоустроенной территории появятся новые светильники, удобные скамейки и урны, разобьют газоны, высадят деревья и кустарники.

Пересадка со станции метро «Марьина роща» на автобусные маршруты станет более комфортной.

«Мы ожидаем, что после благоустройства количество горожан, пользующихся этим общественным пространством, увеличится почти вдвое», – добавил Петр Бирюков.

Фото Мой Дом Москва.

 

Метка: Марьина Роща