Капремонт дома №41, корпус 1 по улице Островитянова в столичном районе Коньково завершится в 2023 году. Девятиэтажное жилое здание было возведено по типовому проекту в 1971 году. Здание имеет сложную форму в плане и состоит из трех основных и двух угловых секций, повернутых вдоль улицы. На его фасадах размещены прямоугольные окна, лоджии и балконы. Входные группы акцентированы козырьками с опорными стенками и декоративными решетками. Эстетика этого здания функциональна и лаконична.
В рамках программы капитального ремонта жилого фонда в доме обновят фасад и инженерные коммуникации.
Улица Островитянова, дом 41, корпус 1
«Панельные дома, фасады которых облицованы мелкоразмерной плиткой, знакомы всем нам. Со временем их портрет стал некрасивым: плитка пришла в негодность или отвалилась. Важно понимать, что она была вмонтирована в панели на заводах. На данный момент подобные панели по сути своей неремонтопригодны. В Москве мы нашли решение этого вопроса: обновляем фасады домов такого типа по современной технологии, используя полимерцементные смеси на армирующих сетках. В результате такого капитального ремонта дома обретают не только красоту, но и повышают свою энергоэффективность», — рассказал Борис Джиоев, заместитель начальника производственно-технического управления Фонда капитального ремонта города Москвы.
Улица Островитянова, дом 41, корпус 1
Ремонт фасада проводится в несколько этапов. Сперва стены промыли от загрязнений, обработали антигрибковыми составами места намокания и произвели полную шлифовку поверхности глянцевой плитки. Далее будет нанесен штукатурно-клеевой состав с армирующей сеткой и слой из декоративных составов. После этого фасад окрасят в соответствии с колористическим решением.
Швы панельного дома расчистят и проведут их герметизацию. Также в доме заменят двери входных групп и стеклопакеты в местах общего пользования. Приведут в порядок оконные и дверные откосы и выполнят устройство новой отмостки.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
