Комплексный капитальный ремонт в скором времени начнется в восьмиэтажном жилом доме №10/12 на Тимирязевской улице в Москве. Это здание с трехгранными эркерами было возведено в 1961 году по концепции Моспроекта и является одним из ярких примеров жилой застройки столицы того периода. В рамках программы капремонта специалисты обновят фасад, крышу, подъезды и подвал, заменят внутренние инженерные коммуникации.
«Столичный жилой фонд – шкатулка с сокровищами. Ряд зданий обладают не только архитектурной ценностью, но и являются носителями духа давно ушедших эпох. Так, дом №10/12 на Тимирязевской улице – это жемчужина 1960-х. Он известен благодаря своим элегантным эркерам, ставшим архитектурной доминантой района благодаря удачному расположению объекта. Мы рады, что в 2023 году стартует его комплексный капитальный ремонт. Разработан уникальный проект проведения работ, подобраны современные отечественные материалы и технологии. Совсем скоро специалисты начнут приводить в порядок дом», – рассказал заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта города Москвы Владимир Кожиченков.
Тимирязевская улица, дом 10/12
Восстановление фасада здания начнется с его тщательной промывки. Затем специалисты проведут его ремонт и заделают выветренные швы специальным составом. Далее нанесут антисептическую защиту. После приступят к ремонту архитектурного декора и восстановлению балконов. В доме обновят входные группы, установят новые пластиковые энергоэффективные стеклопакеты в подъездах. Приведут в порядок откосы, заменят отливы и устроят новую отмостку.
Работы по ремонту крыши дома предусматривают замену поврежденных стропильных балок и обрешетки. Старое покрытие кровли разберут и заменят на новое, качественное и современное. Пароизоляционный и температурно-влажностный режим чердачного помещения будет поддерживаться с помощью легких и эффективных материалов.
Тимирязевская улица, дом 10/12
«Восьмиэтажный жилой дом№10/12 на Тимирязевской улице был построен в 1961 году. Здание имеет сложную форму в плане. Пластику фасада определяют сгруппированные попарно выступы трехгранных эркеров, идущие во всю высоту здания. Входные группы оформлены прямоугольными порталами и порталами с арочным обрамлением. Верхние три этажа отделены тянутым профилированным карнизом. Объёмность фасаду придает значительно выступающий за его плоскость козырёк дома», – отметили в пресс-службе ФКР.
Тимирязевская улица, дом 10/12
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
