Устаревшие от времени чердачные перекрытия в одном из жилых домов на Новинском бульваре стали причиной появления трещин на потолке у жительницы квартиры на верхнем этаже здания. Москвичка сообщила о проблеме в Мосжилинспекцию. Специалисты провели проверку, по итогам которой обязали управляющую компанию устранить нарушения в содержании общедомового имущества.
Жилищные инспекторы получили заявление от жительницы квартиры на последнем этаже в доме 13, строение 6 на Новинском бульваре. Женщина жаловалась на плохое состояние потолка. Она заметила трещины на нем, местами осыпалась штукатурка. Хозяйка жилья предположила, что причиной сложившейся ситуации стала неисправность чердачных перекрытий.
Инспекторы поднялись на чердак, где провели проверку конструктивных элементов. Специалисты обнаружили ряд неисправностей в зоне расположения квартиры. На перекрытиях наблюдались сколы и трещины, расщепление и гниль. На металлических балка началась поверхностная коррозия.
Выявленные дефекты были зафиксированы, после чего инспекторы обязали управляющую организацию отремонтировать обветшавшие конструкции. В настоящее время все необходимые работы проведены в полном объеме.
Следует отметить, что в обязанности управляющих компаний входят работы по выявлению повреждений и нарушений перекрытий многоквартирных домов в целях их надлежащего содержания. Сюда входит выявление: нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, прогибов, трещин и колебаний, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания.
Если неисправности обнаружены, сотрудники организации обязаны составить план восстановительных работ, и провести восстановительные мероприятия. Соответствующие обязательства прописаны в пункте 4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290.
Юлия Смагринская.