Если Мосжилинспекция требует вернуть помещение после ремонта в проектное состояние — лучше послушаться. Иначе дело дойдет до суда, и исправлять ошибки ремонта придется уже в принудительном порядке. Расскажем о двух таких случаях.
Дом 18, корпус 1 на улице Подольских курсантов. Собственник квартиры перенес дверной проем в несущей стене. У кухни демонтировал дверь с частью перегородки — опять-таки несущей, а также устроил совмещенный санузел и установил дополнительное сантехническое оборудование.
Какие здесь на вскидку явные ошибки? Разумеется, менять что-то в несущей стене нельзя: ведь именно она отвечает за крепость дома. Устроить новый проем или перенести на другое место старый в несущей стене — как правило, такую перепланировку не согласовывают.
Что касается кухни, то в этом доме она была газифицирована. А правила таковы: кухню с газом объединять с комнатами нельзя! Элементарные требования безопасности: в случае взрыва газа жильцов должны защитить стены и двери. А тут собственник их убрал.
Что касается совмещенного санузла, то как правило, эту переделку согласовать легко. Стена между туалетом и ванной обычно бывает ненесущей, это легкая перегородка, а ее снос дает не только дополнительную площадь, но и возможность «играться» с размещением ванны, унитаза, биде, стиральной машины, душевой кабины. Проблемы возникают только если собственник увеличил размеры сантехнического узла или вообще перенес его в другое место. Или если новое оборудование слишком мощное и «отбирает» воду у соседей.
Похожая ситуация сложилась в подвале дома 1 корпус 5 на Севастопольском проспекте. В этом случае собственник взялся за перепланировку подвала. В результате проверки жилищные инспекторы зафиксировали демонтаж старых, устройство новых несущих и ненесущих перегородок, обустройство дополнительных санузлов, закрытие оконного проема в наружной стене и обустройство антресолей.
Оба «переделкина» проигнорировали требование Мосжилинспекции, и теперь им придется восстанавливать все, как было под строгим контролем судебных приставов. Чертановский и Химкинский районные суды поддержали требование Мосжилинспекции.
Майя ПЧЁЛКИНА.