В рамках программы капитального ремонта жилья в столичном районе Измайлово на востоке Москве завершен капремонт дома №11 в Заводском проезде.
Четырехэтажный дом был возведен в 1950 году по индивидуальному проекту. Объекту присущи черты неоклассицизм: входные группы главного фасада выделены порталами и сандриками, нижний этаж отделен от верхней части профилированным поясом. Цоколь дома имеет необычную волнообразную форму. Фасады украшают балконы, с оформленными кронштейнами и металлическими ограждениями. По периметру здания тянется венчающий многопрофильный карниз.
В этом году отремонтировали фасад и крышу жилого здания.
«Сохранять исторический портрет столицы – задача очень важная. Поэтому мы приложили большие усилия к тому, чтобы вернуть первозданную красоту дому №11 в Заводском проезде, который расположен на востоке Москвы. Для этого разработали уникальный проект проведения работ, учитывающий все нюансы здания, а после – подобрали максимально подходящие современные отечественные материалы. Для максимального комфорта жителей разбили работы по капремонту фасада на несколько этапов. Сначала провели подготовительный комплекс: расчистили плоскости от накопившихся загрязнений, заделали трещины, обработали антигрибковым составом места намокания. На втором этапе отремонтировали штукатурный слой. Бережно воссоздали утраченные фрагменты архитектурного декора, привели в порядок великолепную старинную лепнину. Мастера использовали передовые технологии для того, чтобы в максимальной точности сохранить красоту портрета дома. Отремонтировали и окрасили входные порталы, сандрики и профилированный венчающий карниз. На финальном этапе работ фасад окрасили, а также выполнили ремонт балконов, включающий в себя восстановление балконных плит, замену металлических ограждений, устройство нового напольного покрытия и установку современных окон в подъездах. Специалисты отделочных работ оштукатурили и окрасили цоколь дома, который имеет нестандартную сложную форму. После окончания основного комплекса мероприятий по ремонту фасада заменили водосточную систему и отремонтировали откосы. Дом-шедевр неоклассицизма получил вторую жизнь», – рассказал заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта города Москвы Владимир Кожиченков.
Во время капремонта кровли полностью заменили покрытие, обрешетки и пришедшие в негодность стропила. Чердак утеплили плитами из минеральной ваты. Все деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом.
Московская программа капитального ремонта — это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. В план на 2021–2023 вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2022 году ремонт проходит в 1,7 тысячи домов.
Наталия Бахарева.