fbpx
дом, капремонт

Современные и функциональные пространства, звукоизоляция кабинетов, удобная площадка со сценой: в здании детской музыкальной школы, расположенной на улице Марии Ульяновой в Ломоносовском районе, завершена почти половина запланированных работ по капитальному ремонту.

Двухэтажное кирпичное здание с подвалом (улица Марии Ульяновой, дом 29А) площадью 1434,2 кв. метра построено по индивидуальному проекту в 1960 году. За более чем 60 лет его конструкции пришли в негодность, а инженерные системы нуждались в полном обновлении.

«К настоящему времени завершены все необходимые демонтажные работы, выполнены замена плит перекрытий и устройство стяжек подвала и двух этажей. Специалисты заменили стропильную систему и металлическое покрытие кровли площадью 786 кв. метров. В чердачном помещении проведены мероприятия по температурно-влажностному регулированию. Это позволит избежать теплопотерь, а также будет препятствовать образованию сосулек. Усиление дверных и оконных проемов выполнено уже на 90%. Завершается и гидроизоляция фундаментов площадью более 430 кв. метров», – рассказал первый заместитель руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Антон Мельников.

В работы по капитальному ремонту включены замена инженерных систем, в том числе электроснабжения, отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, а также вентиляции и кондиционирования. Рабочие уже начали монтаж этих систем.

Подрядчики обновят устройства слаботочных систем: телефонизации, радиофикации, телевещания, электрочасофикации, звонковой сигнализации, охранного телевидения и видеонаблюдения, охранной сигнализации, контроля и управления доступом, автоматической пожарной сигнализации, оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, автоматизации и диспетчеризации инженерных систем.

Изменится фасад здания: его сделают вентилируемым, с утеплением. В качестве утеплителя используют негорючий материал на основе базальта, а на специально установленных металлических несущих конструкциях закрепят панели. Такие фасады сохраняют тепло и полностью преображают внешний вид старого здания, они долговечны и надежны.

 «Чтобы сделать старое здание современным и функциональным, выполняется перепланировка. Это позволит создать комфортные условия как для обучения, так и для творчества. На первом этаже расположатся актовый зал, классы для индивидуальных и групповых занятий, а также медпункт. На втором этаже разместятся классы для индивидуальных и групповых занятий. На данный момент установлено более половины всех необходимых перегородок, их общая площадь – более 1170 кв. метров. Рабочие приступили к внутренней отделке помещений. На данный момент выполнено 80% штукатурных работ. В здании также заменят окна и двери, выполнят отделочные работы. Разработаны единые требования по интерьерам для всех московских школ искусств», – добавил Антон Мельников.

В классах для практических и теоретических занятий используют светильники отраженного света или линейные светодиодные. Напольные покрытия общей площадью 1434,2 кв. метра выполнят из износостойких виниловых материалов, а также ламината и керамогранитной плитки. Стены окрасят матовой прочной водно-дисперсионной краской разных оттенков.

В школе установят акустические потолки из специальных материалов, выполнят звукоизоляцию перегородок и стяжек пола, а на стенах разместят звукопоглощающие панели. Чтобы звук из одного помещения не проходил в другие, для каждого из них сделают отдельные каналы приточно-вытяжной вентиляции. В ходе работ приведут в порядок входы в здание. Они будут не только более комфортными, но и доступными для маломобильных учащихся.

К зданию прилегает небольшая территория. После благоустройства там появится удобная площадка со сценой. Запланирована замена ограждения, обустройство дорожек, проездов и газонов. Существующие на территории деревья и кустарники сохранят, а также высадят новые. 

Капитальный ремонт здания планируется завершить в 2022 году.

Нина ДОНСКИХ.