fbpx

Пять глобальных задач капремонта жилого фонда Москвы, или Новый эстетический портрет мегаполиса

Пять глобальных задач капремонта жилого фонда Москвы, или Новый эстетический портрет мегаполиса

дом, капремонт, Москва, город, стройка

В панельной  дискуссии «Капитальный ремонт как стиль жизни. Секреты молодости городов» на урбанфоруме выступил генеральный директор Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы Артур Львович Кескинов. Он обозначил пять глобальных задач капремонта жилого фонда столицы:

1. Эффективность и масштаб

фасад, дом, улица, капремонт

Столичная программа капитального ремонта масштабна и продуманна. На данный момент в нее входит более 28 500 домов столицы. Это свыше 265 миллионов квадратных метров площадей и 350 тысяч инженерных систем, приведением в порядок которых ежедневно занимается ФКР Москвы. Сложно представить, но программа капремонта столицы – это 10% жилого фонда и 25% лифтов всей нашей страны.

2. Бережно к истории

дом, Арбат, капремонт

С 2020 года благодаря поддержке из городского бюджета началась новая программа для проведения реставрационных работ в рамках капремонта. В первоочередной перечень вошло 22 дома, каждый из которых является бриллиантом столичной архитектуры. Для качественного и глубокого их восстановления ФКР Москвы используются передовые технологии и инновационные материалы. Так, к примеру, для восстановления утерянных элементов декора специалисты применяют не только лазерное сканирование, но и создание мастер-моделей на ЗD-принтерах.

3. Цифровой двойник домов

ФКР Москвы системно занимается вопросом внедрения инноваций в рамках капитального ремонта многоквартирных домов. Так, Москва стала первым регионом, массово применившим ВІМ- моделирование при проектировании капитального ремонта. На данный момент создано более двух десятков «цифровых двойников» многоквартирных домов-памятников. Информационное моделирование помогает выявлять сложности во внутренних узлах инженерных сетей, что не только способствует проведению работ, требующих высокой точности, но и упрощает дальнейшую эксплуатацию объекта.

4. Технологии на благо капремонта

Передовые технологии применяются не только в рамках капремонта жилых домов-памятников, но и на объектах типовой застройки. Так, ФКР Москвы проводит капремонт внутренних водостоков, используя «полимерный чулок». Эта новация позволяет минимально тревожить жителей и не заходить в квартиры. Кроме того, интересные современные решения применяются в рамках капремонта фасадов: технология капремонта фасадов из мелкоразмерной плитки с применением полимерцементных смесей на армирующих сетках отлично себя зарекомендовала как надежная и эстетичная. В ФКР Москвы поступает множество положительных отзывов со стороны жителей по данному вопросу: москвичи очень ценят тот факт, что фасадам не просто возвращаются первоначальные технические свойства, но и свежий, яркий портрет. 

5. Капремонт раскрашивает столицу

Территориальные колористические решения – это путь к созданию новой эстетики города. ФКР совместно с коллегами из Москомархитектуры создают современную яркую среду для жизни. Да и, согласитесь, очень важно, чтобы цветовое решение города состояло не из отдельных, не связанных между собой точек, а представляло целостную картину. Сейчас, благодаря слаженной и системной работе, региональная программа капитального ремонта Москвы, формирует новый эстетический портрет города. Со стороны жителей к данному вопросу не утихает огромный интерес. В ФКР поддерживают москвичей. Так, на официальном сайте ФКР Москвы опубликована интерактивная карта колористических решений по тем домам, в которых сейчас проходит капремонт фасадов. Она регулярно обновляется, благодаря чему наглядно видна динамика: капремонт раскрашивает Москву.

Отметим, что в  Москве все многоквартирные дома, в том числе новые, включены в региональную программу капитального ремонта на 2015-2044 годы.

Исключение составляют здания, признанные аварийными и подлежащие сносу или реконструкции, дома, в которых менее 3 квартир. Также из списка исключили объекты, вошедшие в программу реновации.

Контролирует реализацию программы капремонта департамент капитального ремонта города Москвы, а обеспечивает проведение работ столичный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Информацию о том, в каком году предполагается ремонт в каждом доме, можно узнать на сайте Фонда капремонта в разделе «Дом в программе», более подробные данные размещены на официальном сайте мэра Москвы.

График проведения работ составляется на основе комплексного обследования домов, которое проводится каждые пять лет.

Нина ДОНСКИХ.

Читайте также:

Отопление отключили – а не поменять ли батареи?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *