Сразу семь жилых многоквартирных домов в столичном районе Марьино превратили в суперсовременный смарт-квартал, который расположился между Братиславской и Новомарьинской улицами. Экспериментальный микрорайон оснащен по последнему слову техники, чтобы москвичам жилось здесь максимально комфортно. Технологии будущего подразумевают под собой абсолютно иное качество жизни в городе, полную безопасность жильцов, а также рационализацию их расходов на жилищно-коммунальные услуги. Проект «Смарт-квартал Марьино» курирует Правительство Москвы.
Умные технологии всеохватно и неизбежно внедряются в жизнь москвичей. Сегодня сложно кого-то удивить новомодным гаджетом. Однако, повод для изумления все-таки есть! Смарт-квартал в районе Марьино по праву можно назвать ярчайшим примером применения интеллектуальных технологий в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Местным жителям уже привычно получать услуги ЖКХ в автоматическом режиме.
Пилотный проект был запущен больше года назад. Его участниками стали семь жилых домов, две школы и детский сад, расположенные в микрорайоне между Братиславской и Новомарьинской улицами. В рамках проекта там появились новейшие системы освещения, безопасности и энергопотребления.
Выбор точки на карте города для внедрения программы был сделан неслучайно, ведь Марьино является одним из самых густонаселенных столичных районов. На сегодняшний день там проживает более 250 тысяч человек. Немаловажным фактором стало и то, что в районе отсутствует жилой фонд, попавший в Городскую программу реновации. При этом жилые дома в Марьине представлены всеми основными сериями панельных домов.
«Умный квартал» состоит из 7 многоквартирных жилых домов. Он расположен между двумя станциями метро – Братиславская и Марьино, ограничен улицами Новомарьинская и Братиславская, а также Мячковским бульваром.
«Умный квартал» впечатляет даже случайного гостя с первых минут пребывания там, не говоря уже о людях, которым посчастливилось жить в этом современном месте. Предлагаем совершить небольшую прогулку по «смарт-пространству» московских дворов в Марьине и постараться поближе рассмотреть каждую деталь этого «сложно механизма».
Уличное освещение
На территории смарт-квартала обустроено новое автоматическое уличное освещение. Экономичные светодиодные светильники с датчиками движения включаются на полную мощность только при приближении людей. Работы по установке энергоэфективного освещения выполнили специалисты Объединенной энергетической компании (ОЭК). Они разместили на улицах смарт-квартала в Марьино 182 опоры наружного освещения с энергосберегающими светильниками и модулями индивидуального управления. Светильники прослужат около 15 лет. Благодаря новым приборам энергопотребление снизилось в два раза.
Проект «Чистое небо»
Жители «смарт-квартала» в Марьине всегда наблюдают над своей головой чистое небо. Красоту района не портят провода, так как все воздушные линии убраны под землю в кабельную канализацию в рамках проекта «Чистое небо». За счет этого повысилась безопасность квартала и надежность связи.
Раздельный сбор мусора
Экологическому благополучию на территории смарт-квартала уделяется повышенное внимание, поэтому в первую очередь там организован раздельный сбор мусора. На каждой контейнерной площадке установлены мусорные баки под различные виды отходов, что позволяет жильцам отделять полезное вторсырье от смешанных и загрязненных отходов. Отдельно стоят специальные контейнеры для раздельного сбора перерабатываемого мусора: пластика, стекла и бумаги, оснащенные датчиками заполняемости. Прибор позволяет в онлайн-режиме контролировать степень заполнения баков. По мере их наполнения мусором содержимое вывозится на переработку.
Видеонаблюдение
Территория смарт-квартала находится под постоянным наблюдением новых, современных камер: 38 из них установлены на подъездах 7 домов, 10 камер находится на фасадах зданий. Дополнительно за безопасностью следят 6 камер с высоким разрешением и круговым обзором, а также 2 направленные камеры. При желании любой житель смарт-квартала в Марьине может получить доступ к городским камерам наружного видеонаблюдения.
Понаблюдать за происходящим во дворах квартала через объективы камер видеонаблюдения можно в режиме реального времени на сайте «Двор онлайн». Доступ к ресурсу возможен только при наличии на mos.ru информации о регистрации по месту жительства в одном из домов квартала. Зарегистрированный житель может также оформить в личном кабинете доверенность на просмотр камер для двух человек, проживающих там же.
Бесплатный Wi-Fi
Дворы смарт-квартала имеют собственную Wi-Fi сеть с бесплатным доступом в интернет. Приятный бонус позволяет жителям выходить в пространство Всемирной паутины из любой точки квартала, будь то детская площадка или стоянка для автомобилей.
Зарядка для электрокаров
Владельцам электрокаров предоставлена возможность заряжать автомобиль прямо во дворе дома, где предусмотрены специальные заправочные станции. Они расположены во дворе дома №20 на улице Братиславская. Электрическая зарядная станция для автомобилей (mode 3) на 22кВТ стала первой открытой в жилом районе в сети «МОЭСК-EV». Среди электромобилистов сегодня это самая востребованная зарядная станция. Специальную карту клиента для доступа можно бесплатно получить по адресу: улицу Вавилова, дом 7б.
Благоустройство
В жилых домах на территории смарт-квартала проведены работы по благоустройству, направленные на повышение качества и комфорта жизни. Комплексно благоустроены 4 двора, территория школы и детского сада. Отремонтированы все 38 подъездов квартала с установкой современных облегченных пандусов на первых этажах. Старые двери в подъезды заменили на антивандальные и пожаростойкие. Произведена замена межэтажных дверей в подъездах и дверей в подвалы и чердаки. На смену прежних деревянных окон пришли современные пластиковые. Установлены домофоны «нового поколения».
Домофон
Вход в подъезды всех многоэтажек смарт-квартала оборудован домофонами нового поколения. Устройства позволяют жильцам управлять дверями с помощью смартфона и получать информацию с камер видеонаблюдения. Умный домофон перенаправляет звонок на мобильный телефон жильца с помощью специального приложения, даже в отсутствии хозяев дома.
Светильники в подъездах
Помещения подъездов освещаются умными энергоэффективными светильниками с увеличенным сроком службы. Внутри каждого установлен акустический датчик, реагирующий на звуки и движения. При появлении людей светильник загорается ярче, а когда жильцы уходят, его яркость снижается. Экономия электроэнергии при использовании умных светильников составляет до 40%
Лифты
Модернизация затронула и лифты в домах смарт-квартала Марьино. На смену устаревшим кабинам установили новые. Модель обновленной кабины лифта называется «Стриж». Они произведены АО «Мослифт». Новые лифты выгодно отличаются от старых образцов бесшумным ходом и приятным эстетичным видом. В каждом установлены камеры видеонаблюдения, позволяющие в случае необходимости связаться с диспетчером или отследить действия вандалов.
Пожарная безопасность
В домах смарт-квартала Марьина проведена модернизация охранно-пожарной сигнализации и системы дымоудаления. Обеспечена комплексная система контроля пожарной обстановки для безопасности проживания.
Отопление
Система отопление квартир работает автоматически по новейшим технологиям. Подача тепла регулируется в зависимости от температуры на улице при помощи специальных датчиков. Такая автоматизированная система отопления позволяет экономить на потреблении тепла. Средняя экономия на отоплении в соотношении 2019 года к 2018 году составила 14,5%.
Умные счетчики
Семь домов «Умного квартала» в районе Марьино оборудованы 30-ю «умными» общедомовыми приборами учета электроэнергии (ОДПУ). Устройства включены в автоматизированную систему контроля и учета электрической энергии. Данные о реальном балансе электроэнергии доступны в автоматическом режиме. Благодаря этой технологии потери электроэнергии в домах «Умного квартала» в Марьине ежегодно сокращаются на 120 тысяч кВтч.
Диспетчерская служба
Управлением работы всех систем «Умного квартала» занимается диспетчерская служба. Этот современный ситуационный центр, который был создан в рамках проекта «Смарт-квартал» работает круглосуточно. В обязанности его сотрудников входит постоянный контроль за работой всех видов установленного оборудования и информационных систем. Специалисты следят за исправностью инженерных систем, внутридомового оборудования и проч. Диспетчер в онлайн-режиме отслеживает температуру наружного воздуха, работу насосов, трубопроводов и т.д. Непрерывный контроль позволяет незамедлительно зафиксировать любое отклонение и быстро устранить неполадку.
Адреса домов смарт-квартала: ул. Братиславская, д. 18, корп. 1, ул. Братиславская, д. 18, корп. 2, ул. Братиславская, д. 20, Мячковский б-р, д. 9, Мячковский б-р, д. 11, ул. Новомарьинская, д. 13 и ул. Новомарьинская, д. 11, корп. 1
Юлия Смагринская
Фото и видео автора.
Читайте также:
Умные счетчики экономят время и средства