fbpx
дом, капремонт, Москва, город, стройка

Почти шесть тысяч домов советской застройки в столице могут стать энергоэффективными

Около 20 процентов московских многоэтажек  могут стать энергоэффективными. Это почти шесть тысяч домов советской застройки, имеющих потенциал для модернизации систем отопления.

– Работа по совершенствованию отопительных систем ведется в Москве уже более семи  лет, –  отметил руководитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы Вячеслав Торсунов. – На основании решений собственников жилья в домах устанавливают автоматизированные узлы управления отоплением, или проще говоря, системы погодного регулирования. Это оборудование позволяет поддерживать комфортную температуру в квартирах, контролируя оптимальный нагрев батарей. На сегодняшний день такие системы установлены более чем в 1,6 тысячи домах. Это позволило жильцам снизить расход тепловой энергии на 15-25 процентов и, как следствие, начать экономить на оплате за тепло. Для того, чтобы присоединиться к проекту, жильцы должны заключить энергосервисный договор. В случае положительного решения энергосервисная компания (инвестор) разработает проект, закупит, установит и будет обслуживать оборудование в доме за свой счет.

С начала 2021 года в Москве заключено 166 контрактов по модернизации систем отопления в многоквартирных домах. Сейчас в них проводятся работы по установке энергосберегающих систем.

В течение определенного времени (как правило, это шесть лет) инвестор окупает свои инвестиции. Поэтому сначала большую часть сэкономленных средств получает энергосервисная компания. На этом этапе снижение платы за отопление для жителей составляет порядка четырех процентов. А через шесть лет, когда оборудование переходит в общедомовое имущество, экономия жильцов возрастает примерно до 16 процентов.

Установить энергоэффективные системы отопления можно не в каждой многоэтажке. Для оценки технического потенциала конкретного дома необходимо провести его обследование. Кроме того, энергосервис не охватывает новостройки, возведенные по программе реновации, поскольку в них уже устанавливается современное оборудование.

Как правило, энергосервисом в столице занимаются частные компании, выступающие в качестве инвесторов. Государственное регулирование данного вопроса осуществляет ГКУ «Энергетика», находящееся в ведении Департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы. Учреждение обеспечивает развитие и контроль в этой сфере, в частности проверяет энергосервисные договоры, принимает участие в приёмке установленного оборудования, верифицирует акты достижения экономии.

Получить дополнительную информацию по вопросам энергосбережения можно в рабочие дни с 09:00 до 18:00 по телефону ГКУ «Энергетика»: +7 (495) 694-20-82, а также на официальном сайте учреждения: https://energo.mos.ru/

Лидия МИЛОВИДОВА.

центральное отопление

Отопление включено в более 50 % жилых домов и более 60 % соцобъектов

 В Москве отопление включено в более 50% жилых домов и более 60% социальных объектов, – сообщает Telegram-канал Комплекса городского хозяйства Москвы.

– По указанию мэра Москвы в понедельник в городе стартовал отопительный сезон, – отметил Петр Бирюков. – По состоянию на 12:00 15 сентября тепло подается в более 50% жилых домов и 63% социальных объектов.

Он пояснил, что процедура включения отопления занимает несколько дней.

– Это не происходит одномоментно, технологический срок – пять суток, – подчеркнул заммэра. – Первыми отопление получают социальные объекты, жилые дома и офисные здания, потом тепло поступит на предприятия торговли и промышленности.

Глава Комплекса городского хозяйства сообщил, что городские службы полностью готовы к отопительному сезону.

– Все тепловые сети подготовлены должным образом, проведены гидравлические испытания согласно утвержденному плану, выявленные ненадежные участки сетей отремонтированы, – отметил Петр Бирюков.

Лидия МИЛОВИДОВА.

отопление

Петр Бирюков: В Москве по заявкам начали включать отопление в социальных учреждениях

В Москве начали включать отопление в социальных учреждениях, это делается при поступлении соответствующей заявки. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы Петр Бирюков.

– В настоящее время поступило около 40 заявок от социальных учреждений о досрочном включении отопления, соответствующая работа уже проводится, – отметил Петр Бирюков. – Решение о дате начала отопительного сезона в полном объеме будет приниматься с учетом погодных условий.

Заммэра напомнил, что процедура включения отопления в городе занимает несколько дней.

– Это не происходит одномоментно, технологический срок составляет пять суток, – подчеркнул Петр Бирюков. – Первыми тепло получают социальные учреждения, в том числе школы, детские сады, больницы и поликлиники, параллельно начинаем включать отопление в жилых домах и офисных зданиях, затем – на предприятиях торговли и промышленности.

Глава Комплекса городского хозяйства добавил, что в столице была проведена масштабная работа по подготовке к новому отопительному сезону. Все мероприятия завершены в установленный срок – к 1 сентября.

Лидия МИЛОВИДОВА.

По информации пресс-службы КГХ Москвы.

горячая линия отопление

В Москве по заявке соцучреждений включается отопление

В столице начали включать в социальных учреждениях отопление по заявкам, сообщает Telegram-канал Комплекса городского хозяйства Москвы.  

– В настоящее время поступило около 40 заявок от социальных учреждений о досрочном включении отопления, соответствующая работа уже проводится, – рассказал заммэра Москвы Петр Бирюков. – Решение о дате начала отопительного сезона в полном объеме будет приниматься с учетом погодных условий. Процедура включения отопления в городе занимает несколько дней.

– Это не происходит одномоментно, технологический срок составляет пять суток, –  отметил Петр Бирюков. – Первыми тепло получают социальные учреждения, в том числе школы, детские сады, больницы и поликлиники, параллельно начинаем включать отопление в жилых домах и офисных зданиях, затем – на предприятиях торговли и промышленности.

В столице была проведена масштабная работа по подготовке к новому отопительному сезону. Все мероприятия завершились в установленный срок – к 1 сентября.

Лидия МИЛОВИДОВА.

отопление, тепло, батареи

Петр Бирюков: Все жилые дома и значимые социальные объекты подготовлены к отопительному сезону

Все жилые дома и значимые социальные объекты в Москве подготовлены к отопительному сезону в установленный срок – к 1 сентября. Об этом  сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы Петр Бирюков.

– Городскими службами к осенне-зимнему периоду подготовлены более 74 тыс. объектов, в том числе свыше 34 тыс. многоквартирных домов, 8,9 тыс. объектов социальной сферы и 30,5 тыс. административных и нежилых зданий, – отметил Петр Бирюков. – Все запланированные мероприятия выполнены, они проходили в соответствии с графиком и были завершены к 1 сентября.

Заммэра подчеркнул, что подготовка к осенне-зимнему периоду начинается в мае, сразу после отключения отопления.

– В течение почти четырех месяцев проводятся гидравлические и температурные испытания на тепловых сетях для выявления возможных нарушений, ведется масштабная подготовка ТЭЦ, котельных, тепловых пунктов и станций, водопроводных, канализационных, газовых и электрических сетей, – рассказал Петр Бирюков. – Все системы и оборудование тщательно проверяются и тестируются, чтобы обеспечить их бесперебойную работу и не допустить возможные сбои.

Глава Комплекса городского хозяйства сообщил, что по линии тепло- и энергокомпаний подготовлены более 17 тыс. км тепловых сетей, 10,5 тыс. тепловых пунктов, 182 котельных, 24 насосно-перекачивающих станции, 13 ТЭЦ, 116 тыс. км электрических сетей, 163 высоковольтные и 20,6 тыс. трансформаторных подстанций. Сотрудники АО «Мосводоканал» провели профилактический осмотр более 13 тыс. км водопроводных и порядка пяти тыс. км канализационных сетей, отремонтировали 623 пожарных гидранта и более 2,5 тыс. колодцев. Специалисты АО «Мосгаз» завершили профилактический ремонт более 2,2 тыс. км газовых сетей, 244 газораспределительных пунктов и работы по реконструкции 43 км газопровода.

Заместитель мэра уточнил, что в рамках подготовки к зиме в городе ведется ремонт дорог, мостов и тоннелей. В этом году асфальтобетонное покрытие обновят на почти 2,8 тыс. дорожных объектов общей площадью свыше 23 млн квадратных метров, запланирован ремонт более 30 мостовых сооружений.

Лидия МИЛОВИДОВА.

По информации пресс-службы КГХ Москвы.

Черкизовская ГС, мосгаз, отопление

Петр Бирюков: Завершены испытания теплосетей в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду

 В Москве в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду завершены гидравлические и температурные испытания теплосетей. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы Петр Бирюков.

– Проведение испытаний теплосетей – одно из основных направлений подготовительной работы к отопительному сезону, – отметил Петр Бирюков. – Главная задача – выявить потенциально ненадежные участки сетей и оперативно их восстановить, чтобы обеспечить бесперебойное теплоснабжение потребителей.

Заммэра рассказал, что после отключения отопления в мае стартовали гидравлические испытания теплосетей. Именно на время их проведения производится временное отключение горячего водоснабжения.

– Проведены гидравлические испытания на более чем 17 тыс. км тепловых сетей, – подчеркнул Петр Бирюков. – К работе в осенне-зимний период готовы свыше 8,6 тыс. км магистральных сетей и 8,4 тыс. км разводящих сетей, обеспечивающих теплоснабжение более 74 тыс. зданий, в том числе свыше 34 тыс. жилых домов.

 По линии «Мосводоканала» проведены гидравлические испытания на 196 километрах городских сетей водоснабжения.

Глава Комплекса городского хозяйства сообщил, что на финальном этапе подготовки теплосетей прошли температурные испытания. Во время их проведения в магистрали подается теплоноситель с максимальной температурой – до 130 градусов. Таким образом, имитируется повышенная нагрузка в зимние пики холодов.

– В настоящее время завершено проведение гидравлических и температурных испытаний на теплосетях, все они готовы к новому отопительному сезону, – уточнил Петр Бирюков. – Горячее водоснабжение подается во все городские здания.

Лидия МИЛОВИДОВА.

По информации пресс-службы КГХ Москвы.

детский сад

В детских садах и школах столицы будет тепло

Все учреждения образования Москвы подготовлены к отопительному сезону.  

– Специалисты Комплекса городского хозяйства завершили работы по подготовке оборудования и сетей, обеспечивающих теплоснабжение системы образования, – отметил заместитель мэра Москвы Петр Бирюков. 

 В настоящее время к отопительному периоду подготовлено оборудование, подающее тепло и горячую воду в более чем 4,5 тыс. зданий школ, детсадов и других учреждений образования.

До первого сентября завершим все мероприятия по подготовке городской системы теплоснабжения. 

– В общей сложности подготовим более 74 тыс. объектов, в том числе свыше 34 тыс. многоквартирных домов, 8,9 тыс. объектов социальной сферы и 30,5 тыс. административных и нежилых зданий, сообщил заммэра.

Лидия МИЛОВИДОВА.

По информации Telegram-канала КГХ Москвы.

окно, батарея

Отопление отключили – а не поменять ли батареи?

Лето – самое подходящее время для замены батарей в квартире. Отопление отключили, на улице тепло, нередко жарко, а иногда даже просто пекло. Однако даже в этих условиях самостоятельно менять батареи все же не стоит. Лучше обратиться к специалистам. В Мосжилинспеции объяснили – почему.

Во-первых, даже при отключенном отоплении в батареях все равно находится теплоноситель. Она уже не нагрета до положенных зимой температур. Зачем он нужен? Вспомним химию: коррозия – это реакция металла с кислородом. Вода выступает лишь как катализатор. Поэтому металлические конструкции, погруженные в воду, всегда коррозируют на границе воздуха и воды. И, если убрать из батареи теплоноситель, то на его место тут же придет воздух, и влажная внутренняя поверхность труб тут же начнет бурно окисляться. А теплоноситель – это, между прочим, не просто вода. Ее тщательно очищают от солей и других примесей, чтобы на стенках труб не образовывались отложения. Поэтому пролить воду из батареи и затем заменить ее водой из-под крана не получится.

Поэтому для замены батарей надо отключать стояки и сливать теплоноситель. Затем – опять его заливать. А значит, жильцам необходимо обратиться в управляющую компанию.

Во-вторых, не все батареи – вот сюрприз! – принадлежат жильцам. Да, да, даже расположенные в квартире батареи могут не считаться собственностью жильцов. Критерий прост: если есть в наличии вентили или какие-то устройства, которые позволяют отключить батарею от общедомовой системы – значит, это ваше личное имущество. Его можно демонтировать без ущерба для остальных. Если же таких систем нет, то для замены батарей нужна будет веская причина.

Наконец, в-третьих – параметры батареи. Сколько было случаев: в одной квартире заменили старые советские радиаторы на современные, а они оказались более емкими и «отобрали» столько теплоносителя из системы, что в других квартирах стало холодно. Поэтому опять-таки надо обратиться в управляющую компанию и выяснить, какие параметры должны быть у новых батарей.

Если в старых советских квартирах были только чугунные радиаторы, то сегодня рынок предлагает на выбор целый спектр металлов. Попробуем в них разобраться.

Алюминий – один из современных металлов. Вроде бы все хорошо: у батарей высокая теплопроводность, повышенная теплоотдача. Они легкие как по весу, так и в монтаже. Их можно установить самому, не обращаясь к профессионалам. Дешевы. Красивы. Впишутся в любой дизайн. На них можно навертеть всяких терморегуляторов и клапанов, которые позволят самим регулировать температуру в квартире и экономить тепло.

Однако, увы, в многоквартирных домах их не ставят. Во-первых, алюминий не совместим с медью – а трубы в современных системах отопления чаще всего медные. Во-вторых, алюминий плохо переносит физическое воздействие – от ударов до скачков давления. Но даже не это главное. Алюминий крайне чувствителен к качеству теплоносителя. Небольшие соринки, крохотные твердые частицы нанесут алюминиевым трубам непоправимый вред. Поэтому алюминиевые батареи используют в автономных системах отопления, а к центральным не подключают.

Если у вас частный дом и вы готовы тщательно следить за качеством теплоносителя, то учтите еще вот что: в алюминиевых радиаторах постоянно образуется водород, поэтому такую батарею необходимо оборудовать устройством для спуска воздуха.

Стальные радиаторы бывают двух типов: панельные и трубчатые (к слову, алюминиевые тоже бывают двух типов, но критическая чувствительность к твердым частицам и меди у них совершенно одинакова). У панельных есть существенный недостаток: они очень боятся гидроударов. От этого у них расходятся сварные швы. Поэтому их никогда не устанавливают в многоэтажных домах. Трубчатые лучше переносят давление, но по цене они существенно дороже. Впрочем, из-за коррозии срок службы стальных батарей любого типа не превышает десяти лет.

Если алюминий скрестить со сталью, то получатся биметаллические батареи – стальная сердцевина, одетая в алюминиевую оболочку. У такой батареи много преимуществ: она долго служит, прочная, надежная, устойчива к скачкам давления и гидроударам. Но при этом легкая, ее удобно монтировать, да и выглядит современно. Впрочем, есть и недостатки, и главный – высокая цена. Можно еще добавить, что при спуске жидкости сталь все-таки подвергается коррозии, а из-за разности теплового расширения в первые годы эксплуатации батарея может потрескивать. Поэтому лучше использовать другой тип биметаллических батарей – из меди и алюминия.

Кстати, есть еще псевдобиметаллические батареи – у них из стали сделаны только вертикальные каналы. Они существенно дешевле, но сильно подвержены коррозии.

И чугун, старый добрый чугун. Когда-то от него массово отказывались в пользу современного и прогрессивного биметалла. Сейчас, похоже, мода на чугун возвращается. Да, чугун медленно греется. Да, батареи тяжелые, их трудно монтировать. В них невозможно встроить регуляторы температуры – а это сейчас очень важный критерий. На чугуне плохо держится краска, поэтому они непрезентабельны и громоздки. Внутренний объем большой, поэтому теплоносителя (и топлива) надо тратить больше.

Но зато у них очень долгий срок службы – больше 30 лет. Чугун не подвержен коррозии. Он выдерживает все – скачки давления, гидроудары, засоры, некачественный теплоноситель.

Вот тут и задумайся, что для экономии ресурсов и уменьшения антропогенной нагрузки на природу важнее – каждые десять лет отливать новую биметаллическую батарею и экономить тепло, или раз в пятьдесят лет отлить одну чугунную – но не иметь возможность регулировать температуру в квартире?

Майя ПЧЁЛКИНА.

Читайте также:

Расследование блогера: как на самом деле идет капремонт купеческого дома на Таганке?

вода

График отключений горячей воды опубликуют 20 апреля

Информационный сервис с графиком отключений горячего водоснабжения будет опубликован 20 апреля. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы Петр Бирюков.

Узнать, когда отключат воду в вашем доме можно будет на портале mos.ru, в мобильном приложении «Моя Москва» и на сайтах www.moek.ru и www.online.moek.ru.

«Информационный сервис сделан максимально удобным для пользователей. Чтобы узнать дату и сроки работ, необходимо написать название улицы и номер дома в поисковой строке, после чего будет предоставлена информация о датах начала и завершения работ», – подчеркнул Петр Бирюков.

Отключения горячей воды начнутся с 11 мая и продлятся до 1 сентября. Эти работы нужны для качественной подготовки к отопительному сезону.

«Горячее водоснабжение отключается на срок до 10 дней, это необходимо для проведения профилактических работ на тепловых сетях и оборудовании системы теплоснабжения. До 1 сентября будут выполнены гидравлические испытания на более 16 тыс. км сетей, что позволит предотвратить технологические нарушения в отопительный период и обеспечить надежное теплоснабжение потребителей», – пояснил Петр Бирюков.

Из эксплуатации поочередно выводятся участки тепловых сетей для проведения гидравлических испытаний и ремонтов. Для этого на тепловые пункты временно прекращается подача теплоносителя, обеспечивающего нагрев воды.

уборка снега, зима в Москве, снегопад,

Куда звонить, если в квартире холодно?

Ночь на 23 февраля стала самой холодной за всю зиму. По данным Гидрометцентра, столбик термометра опускался до минус 24,5 градуса.

Как сообщили в Telegram-канале Комплекса городского хозяйства Москвы, в связи с сильным похолоданием, температура теплоносителя в городской системе теплоснабжения была повышена до максимума – 130 градусов.

Сообщить о некомфортной температуре в вашей квартире (прохладно или слишком тепло) можно по телефону Единого диспетчерского центра: +7 (495) 539-53-53 или на круглосуточную горячую линию ПАО «МОЭК»: +7 (495) 539-59-59.

Москвичи могут пожаловаться в свою управляющую компанию (контакты указаны на портале «Дома Москвы»), либо оставить заявку через мобильное приложение «Госуслуги Москвы».

Метка: отопление