За нарушение требований к проведению переустройства и (или) перепланировки в многоквартирных домах собственникам грозит административный штраф и обязанность восстановить все в проектное состояние, что и пришлось сделать владельцу квартиры на севере столицы. По требованию Мосжилинспекции москвичу демонтировал пристройку с зимним садом на кровле дома.
К слову, в случае злостного неисполнения требований надзорного органа собственнику грозит продажа квартиры с публичных торгов.
Жилищные инспекторы добились восстановления общего имущества собственников многоквартирного дома в проектное состояние в доме 5 корпус 1 по проезду Соломенной Сторожки.
Представитель ТСЖ «Соломенная Сторожка, 5-15» обратился в Мосжилинспекцию с жалобой на захват общедомового имущества и изменение внешнего облика фасада. Заявитель сообщил, что собственник квартиры на шестом этаже выполнил самовольную перепланировку в квартире и обустроил на кровле дома остекленную веранду.
По факту обращения Инспекция дважды уведомляла хозяина квартиры о проверке, однако тот несколько месяцев находился в командировке за границей.
Когда доступ все-таки был предоставлен жилищные инспекторы установили, что в помещении увеличена площадь веранды за счет устройства на кровле дома стеклянной конструкции с навесом и подключением к общедомовой системе отопления. Кроме того, на месте санузла была обустроена сауна, а часть сантехоборудования размещена в холле.
По результатам проверки Инспекцией в отношении собственника был оформлен протокол об административном правонарушении и выдано предписание о приведении помещения квартиры в соответствие технической документации.
В настоящее время нарушения устранены в полном объеме, помещения квартиры соответствуют плану БТИ.
Мосжилинспекция напоминает, что при переустройстве и перепланировке помещений не допускается: нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов. Также недопустимо объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями. Запрещается создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) – с ослаблением несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома, сооружение навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, предусматривающее увеличение высоты здания.
Нельзя возводить помещения, оснащать их отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, с надстройкой стен, в том числе наружных. Возбраняется изменение габаритов помещений в многоквартирном доме, затрагивающее внешний облик такого дома, путем устройства мансардных и слуховых окон, изменения уклонов крыши и высоты конька.
Озелененных крыш в Москве станет больше после введения с 1 июня 2020 года нового стандарта по устройству зеленых крыш домов на территории мегаполиса. Отныне проектировщики и строители при обустройстве и эксплуатации кровли будут обязаны учитывать требования, изложенные в стандарте о зеленых крышах. Специалисты прогнозируют, что в ближайшие 10 лет будет озеленено порядка 30% столичных крыш.
Городская застройка, к сожалению, отнимает у природы часть ресурсов и задача человека вернуть ей отнятое, причем вернуть в том месте, откуда было взято. В огромном мегаполисе единственная возможность компенсировать пятно застройки за счет зеленых насаждений – это озеленить крыш домов.
В мировой практике озеленение крыш чрезвычайно востребовано. Крыши зданий заграницей озеленяют огромными площадями. К примеру, крыши аэропорта во Франкфурте-на-Майне полностью покрыты зеленью. Существует несколько типов озеленения крыш – экстенсивное, полуинтенсивное и интенсивное. Их четкие определения прописаны в новом стандарте по устройству зеленых крыш. В Москве документ вступил в силу 1 июня 2020 года. В стандарте впервые изложены требования к обустройству и эксплуатации зеленой кровли, которые должны учитываться проектировщиками и строителями.
Небольшая березка на крыше
Озеленение крыш в Москве начиналось с невысокого административного здания в Останкинском районе столицы. Старейшая озелененная крыша появилась в 2009 году на Шереметьевской улице. Она создавалась без использования привычного глазам москвичей пышного благоустройства. Напротив, концепция предполагала максимальную натуралистичность будущего сада с преобладанием в нем луговых трав.
Здесь представлено настоящее буйство природного разнотравья – очиток, шалфей, тысячелистник, коровяк, осока, две карликовые горные сосны, девичий виноград и даже лиана древогубец. Общая площадь крыши составляет приблизительно 250 квадратных метров, при этом 80% заняты растительностью.
ШалфейТысячелистникОчиток
Под густой зеленью луг на крыше скрывается целый пласт технологических слоев или неорганический субстрат, обеспечивающих жизнь сада – корнезащитный слой, дренаж для накопления воды или удаления излишков влаги и другие.
Субстрат делают из дробленого керамзита, вспененных вулканических пород, пеностекла. Луговым растения земля не нужна, им достаточно 10% органики (гумус, переработка птичьего помета, дождевая вода и перегной). Экосистема способна существовать десятилетиями. Главное изначально создать для растений благоприятную среду.
Попасть на старейшую озелененную крышу столицы не так-то просто. Она закрыта для посещения, но для редких гостей есть удобные лавочки и дорожки. Помимо этого, предусмотрены условия для размещения пернатых постояльцев. В их распоряжении целое птичье общежитие, состоящее из множества скворечников. Весной птицы выводят там потомство, а в остальное время скворечники выполняют декоративную функцию.
Скворечники в окружении лианы
Ландшафтный архитектор Илья Мочалов занимается садами и парками с 1996 года, а непосредственно создание зеленых крыш в Москве начал в 2003 году.
Впервые он увидел озелененную крышу в 2003 году в Чикаго во время делового визита к мэру города. Встреча состоялась на крыше мэрии, где в то время уже был разбит красивый сад. Пораженные до глубины души гости поспешили обратно в Россию, чтобы попробовать повторить эту красоту своими силами.
С момента организации сада на базе административного здания на Шереметьевской улице прошел немалый срок в 10 лет. За эти годы там образовалась своя обособленная экосистема, которая не требует полива или иного ухода. В таком саду не нужно косить траву, удобрять или поливать растения, укрывать их на зиму. Специально для этого были выбраны почвопокровные многолетние растения, которые сами по себе зацветают или возрождаются после засух.
Например, в 2010 году, когда Москву окутал смог от горящих торфяников, а столбик термометра показывал высокие цифры, 30% растений на крыше погибли, но в скором времени на их месте снова появилась зелень. Более того, к растениям добавились новые виды. Сейчас на крыше бурно разросся клевер, семена которого, вероятно, занесло сюда ветром.
Отдельного внимания заслуживает вяз, тоже самостоятельно «поселившийся» на крыше 6 лет назад. Сегодня от него по периметру даже разошлись маленькие сеянцы.
Тот самый вяз
«Вообще вязы вырастают довольно высокими деревьями, но в Москве с ними совсем беда. На протяжении нескольких десятков лет в столице они гибнут от голландской болезни. Зараза имеет бактериальное происхождение. У больного дерева закупориваются сосуды, и оно гибнет. Чудом выживший, пусть и не на просторах городских улиц, а на крыше здания, редкий экземпляр вяза было решено сохранить», – сказал Мочалов.
Вязы в природе вырастают до размеров полноценных деревьев, но на крыше его рост придется ограничить во избежание последствий сильных нагрузок на конструктив здания. Поэтому раз в год кустик вяза постригают.
Требования к весовым нагрузкам подробно изложены в ГОСТе, там же содержатся правила эксплуатации и содержания зеленых насаждений, а также к субстратам, к конструктивным решениям и прочие.
Максимально допустимая нагрузка на данную крышу составляет не более 150 кг на квадратный метр поверхности, что дает толщину субстрата всего 10 см.
В Москве идея озеленения крыш особенно актуальна в центре города, где природный резерв для создания садов и парков совсем мал за счет плотной застройки.
Специалистами было проведено исследования столичных крыш в Центральном округе города, в результате которого удалось установить, что порядка 5% крыш ЦАО доступны для озеленения. Небольшая на первый взгляд цифра при переложении на реальную площадь дает 75 г зеленой территории (сравнимо с пятью новыми парками, наподобие «Зарядья»).
Количество зелени в ЦАО составляет примерно 3,5 квадратных метра на человека, что является минимальным показателем для Москвы. Хотя в целом Москву можно смело назвать очень зеленым городом, в сравнении с другими столицами мира.
Помимо эстетики, озеленение крыш несет практическую пользу. В сезон дождей зеленые крыши будут принимать на себя излишек влаги, снижая тем самым нагрузку на ливневую канализацию города. Зимой зеленая крыша, подобно шубе, закрывающей верхнюю часть здания, за счет чего сохранится тепло внутри помещений. Летом зелень на крыше снижает затраты на кондиционирование и выполняет шумозащитную функцию.
Через 5-7 лет существования, согласная данным немецких специалистов, такая крыша способна полностью окупить затраты на нее за счет экономии на отоплении и других процессах.
По словам ландшафтного архитектора, при создании сада на крыше нужно мыслить на несколько десятилетий вперед. Зеленая крыша может прижиться и существовать в единой концепции со зданием на протяжении всего срока его существования, в среднем 50 лет.
Когда жизненный цикл здания подойдет к концу, к сожалению, и сад придется ликвидировать. Возможности перенести зеленую крышу с одного дома на другой, к сожалению, нет.
Справочно:
Стандарт разработал Научно-образовательный центр «Экологическая безопасность, зеленые стандарты и технологии» НИУ МГСУ на базе Технического комитета по стандартизации «Зеленые» технологии среды жизнедеятельности и «зеленая» инновационная продукция» (ТК 366).
28 мая 2020 года Росстандарт утвердил Национальный стандарт Российской Федерации ГОСТ Р 58875-2020 «Озеленяемые и эксплуатируемые крыши зданий и сооружений. Технические и экологические требования». Он вступил в силу с 1 июня 2020 года.
В многоквартирных домах Москвы до конца года заменят более 160 шиферных крыш. Взамен будут установлены скатные металлические кровли из современного и долговечного материала – оцинкованной стали. Работы проводятся в рамках региональной программы капитального ремонта жилья.
«Шифер – редкий для Москвы кровельный материал. Необходимость замены продиктована тем, что шиферное покрытие сложно в эксплуатации и со временем становится хрупким», – сообщили в Комплексе городского хозяйства Москвы.
Со временем на шиферных кровлях возникают дефекты в виде трещин и сколов, происходит расшатывание крепежных гвоздей, что делает шиферный лист подвижным. В зимний период шифер может не выдержать нагрузки из-за большого количества скапливающегося снега.
В настоящее время уже проведена замена 40 шиферных кровель. В ходе работ проводится утепление чердачных перекрытий, что позволит предотвратить образование сосулек и наледи.
Решение о необходимости замены кровельного покрытия принимается собранием собственников жилья, а проекты проходят государственную экспертизу.
Рабочая группа архитекторов при МГСУ разрабатывает новый федеральный ГОСТ, который будет регламентировать озеленение крыш. Документ под названием «Зеленые стандарты. Озеленяемые и эксплуатируемые крыши зданий и сооружений. Технические и экологические требования» уже прошел общественные слушания. Полностью готов он будет к лету, считает руководитель группы ландшафтный архитектор Илья Мочалов.
Удивительное дело: садам на крыше уже бог знает сколько тысяч лет. Шумерские и вавилонские зиккураты были не просто культовыми сооружениями – на их террасах зеленели кусты и даже большие деревья. В конце концов, знаменитые Висячие сады капризной царицы Семирамиды были построены именно на крышах. Однако в российском законодательстве само понятие «зеленое крыша» отсутствует. Поэтому сейчас на рынке, по словам Ильи Мочалова, много любителей, которые действуют по принципу: «хочу зеленую крышу, и все тут!» А как ее делать, на какие нормы ориентироваться, наконец, как провести экспертизу ее безопасности – непонятно.
Плюсы
Плюсов у зеленой крыши много! Прежде всего, живые растения являются весьма эффективным средством климат-контроля. Кто не знает, что жарким летом в лесу прохладней, а холодной зимой – теплее, чем в чистом поле? Зеленые крыши на 20 процентов сокращают затраты на обогрев зимой и на кондиционирование летом. И существенно продлевают срок службы крыши. Толстый слой земли плюс слой зелени защищают крышу от перепадов температур и позволяют ей обходиться без ремонта не менее 20 лет.
Растения на крыше поглощают пыль. Снижают уровень шума для жильцов верхних этажей. Кроме того, они впитывают большое количество воды во время дождей. Здесь сразу два плюса. Во-первых, снижается нагрузка на городскую ливневую канализацию. Потоки воды, которые приходится перепрыгивать во время сильных ливней, становятся меньше. Во-вторых, зелень «отдает» влагу постепенно, и воздух в городе становится не таким сухим.
Ну и наконец, растения на крыше компенсируют их малое количество на улицах и во дворах. По оценке Ильи Мочалова, в среднем по Москве на каждого жителя приходится по 21 кв. м зеленых насаждений. А в центре города – всего 3,5 кв. м. Между прочим, всего 5 процентов озелененных крыш в ЦАО дадут городу дополнительно 75 гектаров природы.
… и минусы
А вот минусов практически нет. Точнее, они есть, но все они связаны с ошибками при проектировании, неправильным выбором растений и прочими техническими недоработками. То есть с нарушениями тех самых норм, которых до сих пор в России нет, но скоро будут.
Прежде всего, существенно вырастает нагрузка на кровлю. По оценке Ильи Мочалова, средняя дополнительная нагрузка составит 150 кг на кв. м. Однако можно встретить и более пессимистичные прогнозы. 10 см обычной почвы площадью 1 кв. м уже весит 200 кг. Плюс слои дренажа и гидроизоляции, плюс сами растения, плюс люди и аксессуары. А если зимой будет большой снегопад? Тут нагрузка может достигнуть полутонны и даже больше!
Поэтому перед озеленением «пятого фасада» требуется внимательно обследовать здание от фундамента до крыши. Лучше всего, конечно, закладывать эту дополнительную нагрузку еще на стадии проектирования нового дома. А старые озеленять по максимально облегченному плану — на всякий случай.
Сады на крыше
Вторая опасность: дождь будет размывать землю, а земля — забивать водостоки. Поэтому необходимо позаботиться о том, чтобы грунт при любых погодных условиях оставался там, куда его насыпали.
Третья опасность — корни. У растений есть не только наземная, зеленая и радующая глаз часть, но еще и подземная. Корни способны постепенно и незаметно разрушить самый прочный дом. А значит, на рукотворных крышах их необходимо как-то обуздать.
И, конечно, следует внимательно следить за тем, чтобы вся эта красота не рухнула на головы прохожим. Например, при сильных порывах ветра. Сколько бед столице каждый раз причиняют сотни упавших деревьев! А если бы все они росли бы на крышах?
Какие они бывают?
Официального документа еще нет, но специалисты по ландшафтному дизайну уже давно делятся в Сети советами, как обустроить сад на крыше, позаботиться о его красоте и безопасности. Опираться им приходится на зарубежный опыт и личные наработки.
Сад на крыше может быть экстенсивный и интенсивный. Первый предназначен исключительно для любования. Его нередко устраивают не только на плоской, но и на наклонной кровле. Главное, чтобы наклон был не больше 30 градусов, иначе земля начнет сползать. Укладывают слой гидроизоляционного материала, полотна корнезащиты, сверху кладут обрешетку и насыпают грунт. По краям делают ограничительные бортики. Поскольку крыша с наклоном, то дренажный слой не требуется. Все, можно сеять травку и превращать крышу в газон.
На прямой кровле садик может быть и поразнообразнее: с кадочными растениями. Вот тут никаких дополнительных работ и покрытий не нужно — просто надо поднять контейнеры на крышу и обязательно закрепить саморезами во избежание падений. Обычно такие сады обустраивают весной, а осенью кадки снимают и уносят растения в тепло. В роли дренажного слоя, гидроизоляции и защиты от корней выступает сама кадка со своим содержимым.
Интенсивные сады предполагают, что люди по ним будут гулять. Соответственно тут могут быть и дорожки, и скамейки, и беседки, и шпалеры с вьющимися растениями, и даже фонтаны или бассейны. И тут без специалистов не обойтись. Надо будет делать и гидроизоляцию, и водоотвод, и рассчитать нагрузку.
При обустройстве интенсивных садов всячески стараются их облегчить. Например, почву наполняют песчаными, перлитовыми, керамзитовыми, торфяными, глиняными и сланцевыми породами. Обычный чернозем или земля с огорода без добавок будет слишком тяжелой.
Дорожки кроют деревом или пластиком, скамейки тоже ставят пластиковые. На дорожки также можно насыпать легкий гравий или кору.
Терраса на крыше
И, конечно, необходимо установить прочный парапет высотой не менее 1 м.
Основание интенсивного сада — это настоящий пирог с аж девятью слоями! Сначала укладывают бетонную плиту и делают стяжку с наклоном в 2 градуса в сторону водостока. Для гуляющих по саду такой наклон будет незаметен, а для стока воды — существенен. Затем идет слой гидроизоляции. При малейшей протечке весь «пирог» придется разбирать. Края гидроизоляции загибают наверх так, чтобы они были выше следующего слоя.
Дальше — теплоизоляция. Это может быть пробка, экструдированный пенополистирол или вспененный полиуретан. На него укладывается слой защиты от корней. Обычно это пленка с металлическим покрытием. Дальше идет промежуточный слой геотекстиля. Шестой слой — дренажный. Обычно в качестве дренажа используется перлитовый кокс, колотая пемза, полиамид или керамзитовый гравий — достаточно лёгкие материалы. Перфорированные трубки улучшат отток воды и облегчат дренажный слой. Еще один слой геотекстиля — чтобы частички грунта не вымывались в дренаж.
Вот только теперь можно насыпать субстрат и высаживать растения.
Какие растения подойдут?
Специалисты советуют высаживать на крыше неприхотливые растения с разветвленной неглубокой корневой системой. Крыша — это довольно экстремальные условия. Растения, которые любят прохладу, тень, страдают от ветра и солнечных ожогов, однозначно следует вычеркнуть из списка.
Скатную крышу можно засеять обычной газонной травой или злаками. На солнечной посеять тимьян и гвоздику, на затененной — вербейник. Очень красиво будет выглядеть ковер из суккулентов. Например, очитка или молодила. Вьющиеся растения, такие как ипомея, настурция, тунбергия, душистый горошек можно выращивать на наклонной крыше без опоры, как почвопокровные. На зиму зеленую кровлю следует укрыть теплоизоляцией, как грядку на огороде.
В интенсивном саду слой почвы толще и выбор растений больше — здесь могут быть и кусты, и деревья. Во-первых, они должны быть из той же климатической зоны. Во-вторых — морозоустойчивые, так как почва промерзает сильнее. И засухоустойчивыми. Кроме того, растения на крыше придется часто обрезать.
Подойдут береза, ирга, барбарис, самшит, кизильник, дерен, сирень, клен, рябина, декоративная яблоня. Из хвойных — можжевельник, туя, сосна. На вертикальных конструкциях хорошо будет смотреться девичий виноград.
История и современность
Висячие сады Семирамиды – это первая в истории человечества задокументированная зеленая крыша. Персидские элитные воины, гордо именовавшие себя «бессмертными», разрушили эти сады – но сама идея осталась жить. Идеи вообще имеют больше оснований называться бессмертными, чем люди.
Археологические раскопки подтвердили достоверность легенды. На территории Ассирии и Вавилона были найдены остатки массивных сооружений с мощными перекрытиями. Ступенчатые террасы из балок были покрыты слоем залитого асфальтом тростника. Затем шел двойной слой кирпичей, скрепленных гипсом, потом – слой свинца. И, наконец, трехметровый слой земли, достаточный даже для больших деревьев. Не правда ли, все это напоминает современный «пирог» для обустройства сада? Тростник и кирпичи – это теплоизоляция, свинец защищает от влаги и препятствует прорастанию корней. Правда, к этой системе полагалось еще большое количество рабов, чтобы летом постоянно качать воду наверх, а вместо слоя дренажа были устроены канавки для стока.
Начиная с V века роскошные сады на крышах создавали византийские императоры. Изображения таких садов встречаются в византийских молитвенниках и в индийской средневековой миниатюре. И даже в богатых немецких городах тоже были зеленые крыши.
А вот в России «сады на сенях» скорее воспринимались в качестве курьеза или барской прихоти. Например, такие сады располагались на каменных сводах пристроек к зданиям московского Кремля. Особую известность в XVII веке получили Верхний и Нижний набережные сады. За красоту их прозвали «красными».
В петровское время, когда монарший двор переселился в Санкт-Петербург, на кремлевских каменных стенах устроили целые огороды: выращивали там капусту. И когда при Екатерине Кремль начали приводить в порядок, стены оказались сильно попорчены корнями.
Случаи, когда дворяне устраивали у себя в усадьбах подобные сады, были единичными. Земли в России всегда хватало для наземных садов, а климат еще в XIX веке был суровей нынешнего.
Журналист Василевский, вернувшись из Лейпцига в 1911 году, писал о садах и огородах на крышах многих зданий. Практичные немцы выращивали там клубнику, малину, капусту, низкорослые фрукты. Эта статья послужила толчком к возникновению моды на озелененные крыши. Но мода продержалась недолго – по понятным причинам.
В советское время проводились эксперименты по обустройству садов на крыше, но они опять-таки были единичными. Ликвидация жилищного кризиса предполагала быстрое возведение большого количества жилых домов. Для быстроты упрощали все, что только можно – поэтому крыши в таких зданиях использовать нельзя.
Тем временем в мире озеленение «пятого фасада» уже далеко шагнуло вперед. В Лондоне ежегодно озеленяют около 1000 кв. м кровель. В Дюссельдорфе, Франкфурте и Штутгарте все новые административные здания проектируются и сдаются с озеленением кровли – иначе комиссия не примет. А на каждого жителя приходится почти 2 метра зеленой кровли. В Сингапуре парки и сады разбиты на крыше почти двух третей всех зданий, так что город как бы прячется под зеленью.
В китайском городе Наньян огромный газон покрывает всю крышу факультета дизайна, прикладных искусств и массовых коммуникаций. Ко всем плюсам можно добавить еще один – наглядное пособие для студентов.
Здание калифорнийской академии наук сверху выглядит как зеленый холм. На крыше французского музея de la Vendée, построенного в 2006 году, раскинулось два акра лугов. Наконец, крыша бизнес-центра Crowne Plaza в комплексе зданий аэропорта Пулково в Санкт-Петербурге была озеленена в 2011 году.
В Москве зеленые кровли – это либо крыши общественных зданий (например, гастроном в доме-книжке на Новом Арбате, 11), либо в дорогих жилых комплексах. Своя личная крыша-сад есть у многих владельцев пентхаузов. Впрочем, жители многоэтажного дома на Новочеремушнинской улице могут прогуливаться по крыше гаража площадью 1,5 тысячи кв. м – тут есть газоны, дорожки, лавочки, фонари и даже детская площадка.
К сожалению, не только жильцы старых построек на личном опыте знают, что такое протечки крыши, немало новых домов не выдерживают первого же испытания дождями. Крыша протекает не только в периоды сильных дождей, но и во время зимних оттепелей, весеннего таяния снега и т. д. Что делать, если в многоквартирном доме протекает крыша?
О протечках лучше сразу обратиться в местный «Жилищник». Там эту проблему решат оперативно.
«Каждая зима приносит с собой самые разные неприятности, начиная от гололедицы на дорогах и заканчивая скоплением снега и образованием наледи на крышах домов. Это доставляет неудобства жителям верхних этажей, особенно при повышении температуры, когда снег начинает таять и проникать в квартиры в виде неприятных подтеков на потолке и стенах», — отметили в ГБУ «Жилищник» Алексеевского района.
С проблемой протечек на крыше жилого дома к ним обратились жители сразу по несколькким адресам. Сотрудники ГБУ «Жилищник» района Алексеевский провели локальный ремонт кровельного покрытия. Ремонтные работы прошли в доме 182 по проспекту Мира и по 3-й Мытищинской улице, дом 14. Чтобы исключить протечки, рабочие загерметизировали и установили гидроизоляционный слой на чердаках зданий
После обильного снегопада, который стал рекордным для 13 февраля за последние два десятилетия, в Москве ведется очистка кровель от наледи и мокрого снега. Скатные крыши очищают бригады рабочих. В местах проведения очистки выставляют стационарное ограждение. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.
«Просим жителей быть осторожными и внимательными к предупреждающим знакам, не заходить в охранные зоны проведения данных работ», – сказал Петр Бирюков.
Для предотвращения прохода людей в опасную зону дежурят сигнальщики. Бригады оснащены необходимым инвентарем, средствами связи, страховочными поясами.
Этой зимой столичные коммунальщики будут следить за состоянием кровель при помощи камер видеонаблюдения. Специалисты смогут оценить качество уборки снега с крыш жилых домов в режиме онлайн, не выезжая на место. Как рассказал АГН «Москва» начальник объединения административно-технических инспекций (ОАТИ) Москвы Дмитрий Семенов, комплекс городского хозяйства использует в своей работе передовых технологии. Сейчас в столице под прицел видеокамер попадают около 900 крыш, за их техническим состоянием будут следить удаленно.
«Для эффективности контроля мы пытаемся использовать в своей работе такие передовые технологии, как камеры городского видеонаблюдения. Не каждая кровля у нас охвачена камерами. Мы вычленили камеры, с помощью которых мы можем контролировать очистку кровель, не выходя на объект, в автоматическом режиме. Они охватывают около 900 строений», – сказал Дмитрий Семенов.
Он отметил, что скриншоты с кровель зданий будут попадать в контрольный орган автоматически. Благодаря им оператор может определить, очищены кровли или нет.
