Крыша жилого дома в столичном районе Ивановское на протяжении нескольких лет была занята вышкой сотовой связи. По мнению жильцов, оператор сотовой связи разместил оборудование незаконно. За помощью в решении проблемы москвичи обратились в Мосжилинспекцию. После вмешательства надзорного органа аппаратуру удалось демонтировать.
Вышка сотовой связи появилась несколько лет назад на крыше дома 29 на Челябинской улице. При этом жильцы не давали своего согласия на установку телекоммуникационного оборудования. В ходе проверки жилищные инспекторы выяснили, что кровля действительно была занята сотовым оператором незаконно.
Крыши домов считаются общедомовой собственностью. Они принадлежат собственникам на праве общей долевой собственности помещений в многоквартирном доме.
Об этом свидетельствуют Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства Москвы от 13.08.2006 № 491), а также статья 36 ЖК РФ.
Оператор сотовой связи должен был получить согласие жильцов, прежде чем проводить монтаж аппаратуры. Однако собрания и голосования собственников по вопросу использования общего имущества в доме не проводилось. Поэтому отсутствовал главный разрешительный документ –протокол общего собрания собственников. Управляющая организация смогла представить только заключение Роспотребнадзора о безопасности вышки сотовой связи для окружающей среды.
Инспекторы зафиксировали нарушение жилищного законодательства и обязали управляющую организацию демонтировать незаконно размещенное оборудование. Вышку сотовой связи в кратчайшие сроки демонтировали с крыши дома.
Юлия Смагринская