В Тверском районе столицы обновляют 13‑этажный жилой дом 1992 года постройки на улице Долгоруковской, дом 2.
Здание построили по индивидуальному проекту, имеет сложную форму в плане и лаконичные фасады без декоративных элементов. Рядом находится живописный Делегатский парк.
Капитальный ремонт в 2026 году проводят с применением современной технологии «мокрый фасад». Такой подход повышает энергоэффективность здания и продлевает срок службы конструкций. В рамках работ обновляют не только внешний облик дома, но и его ключевые инженерные системы.
Ремонт проводится поэтапно. Сначала мастера расчищают и промывают поверхности, ремонтируют межпанельные швы. Затем наносят грунтовку и устанавливают кронштейны для кондиционеров вместе с корзинами. Следующий шаг — монтаж плит из минеральной ваты в качестве утеплителя. После этого поверхность снова грунтуют, чтобы улучшить сцепление материалов. Далее наносят клеевой армирующий состав и укладывают армирующую сетку. Финальный этап — декоративная штукатурка и двухслойная покраска. Фасад получит сдержанную цветовую гамму: «сигнальный белый» и «светло‑серый».
Помимо фасада, приводят в порядок входные группы и окна в местах общего пользования. Балконы отремонтируют: на ограждения установят металлические кассеты, обновят отливы и заменят откосы. Отдельное внимание уделяют цоколю и отмостке, их приведут в надлежащее состояние.
На крыше заменят старый кровельный настил, а в подвалах проведут необходимые восстановительные работы. Масштабная модернизация затронет и инженерные сети: обновят магистрали водоотведения, центрального отопления, а также системы холодного и горячего водоснабжения.
Нина Донских.
Фото: ФКР