В Москве в 2025 году по столичной программе капитального ремонта жилого фонда запланировано обновить 15 домов, в которых расположены аптечные пункты.
Новые этапы программы направлены на повышение энергоэффективности, обновление инженерных коммуникаций и создание комфортных условий проживания для горожан. На примере нескольких домов можно увидеть, как идет внедрение современных технологий и решений.
Дом по адресу: улица Менжинского, дом 23, корпус 1, стал одним из первых объектов, где выполнены комплексные работы по ремонту фасада и замене внутренних магистралей инженерных сетей. Здесь применена технология с полимерцементной смесью на армирующих сетках для восстановления панелей, ранее облицованных прямоугольной глазурованной плиткой. Такой подход позволяет вернуть фасадам исходные технические характеристики, повысить энергоэффективность и придать зданию более современный внешний вид.
Работы разбили на этапы: очистка и подготовка поверхностей, удаление старой плитки, нанесение клеевых составов с армирующей сеткой и декоративных слоев, герметизация швов и окраска. По завершении работ здание окрасили в цвета «арахисовый крем», «коричневый каштан» и «сомалийский коричневый».
В доме обновлены входные группы, балконы и цоколь, заменены системы горячего и холодного водоснабжения.
Четырнадцатиэтажный дом 1988 года постройки отличается многоступенчатой декоративной пластикой фасадов.
Еще один пример — здание по адресу: проезд Одоевского, 7, корпус 7. Работы в 24-этажном здании выполнялись с применением современных материалов и технологий, включая электролюминесцентные элементы для отделки фасадов.
Работа шла поэтапно: подготовка и очистка панелей, обработка участков от намокания биоцидными составами, укладка утеплителя в межпанельных швах, окраска в оттенки «цвет ржавчины» и «бледная сиена».
В доме были обновлены входные группы, установлены новые окна в местах общего пользования, заменены балконные экраны и напольные покрытия, выполнена ремонт цоколя и устройство новой асфальтобетонной отмостки.
Дом построен в 1996 году по индивидуальному проекту и имеет типовую структуру с выразительной архитектурной композицией.
Отремонтировано девятиэтажное панельное здание по адресу: Новосибирская улица, дом 4. Здесь применена передовая технология нанесения полимерцементной смеси на армирующих сетках, позволившая привести панели в надлежащий вид, обновить эстетический облик здания и существенно повысить его энергоэффективность.
Работы выполнялись поэтапно: промывка фасада, удаление бухтящей плитки, нанесение клеевых составов с армированной сеткой, декоративных слоев и паропроницаемой краски. По колористическому паспорту фасад окрасили в оттенки «желтый топаз», «горький апельсин» и «кремово-белый».
В девятиэтажке 1976 года постройки с прямолинейной архитектурой и каменной крошкой на облицовке нижних этажей были обновлены входные группы, заменены окна в местах общего пользования, отремонтирован кровельный настил, обновлен подвал и заменены магистрали инженерных систем.
Нина Донских.
Фото: ФКР