Власти Москвы разъяснили порядок легального объединения ванной комнаты и туалета в квартирах. Как сообщили в Комплексе городского хозяйства Москвы, работы по перепланировке санузла требуют обязательного согласования с Мосжилинспекцией.
Владельцам квартир в домах старого жилого фонда, желающим расширить пространство ванной комнаты, необходимо помнить, что такой ремонт требует предварительного согласования. Объединение ванной комнаты и туалета возможно только на основании проекта перепланировки, разработанного проектной организацией, являющейся членом СРО. Проверить членство организации можно на сайте Национального объединения изыскателей и проектировщиков.
После получения проекта необходимо подать заявление на согласование перепланировки через портал mos.ru. Услуга предоставляется бесплатно, срок рассмотрения — 20 рабочих дней. Решение о согласовании действует в течение 18 месяцев.
Ключевым этапом является проведение гидроизоляции пола во время ремонта. Как подчеркивают в ведомстве, она необходима для защиты от протечек. После завершения работ нужно представить результаты сотруднику Мосжилинспекции.
Для завершения процесса легализации перепланировки понадобятся:
- акт о скрытых работах по гидроизоляции пола (подписывается организацией, проводившей работы, собственником, проектировщиками и исполнителями);
- технический план от кадастрового инженера (для внесения изменений в реестр недвижимости);
- квитанция об оплате госпошлины за изменения в реестре (1000 рублей для граждан, реквизиты на сайте Росреестра).
Собранные документы подаются через портал mos.ru для завершения переустройства. Мосжилинспекция рассматривает заявление в течение 10 рабочих дней, предварительно согласовав визит жилищного инспектора для проверки соответствия выполненных работ проекту.
После успешной проверки инспектор составляет акт, который вместе с заявлением направляется в Росреестр. Владелец квартиры получает выписку из ЕГРН с обновленными данными о квартире.
Юлия Смагринская.
Фото: Мосжилинспекция