В 2025 году в столице капитально отремонтируют почти 1200 домов, построенных по типовым сериям. У зданий восстановят фасады и заменят инженерные системы. Работы проведут с использованием современных материалов и технологий.
5-й Войковский проезд, дом 10
Пятиэтажное здание построили в 1959 году по проекту типовой серии. Оно имеет простую форму в плане. Тамбуры входных групп выделены рустом. По периметру расположен многопрофильный венчающий карниз и межэтажный пояс из кирпича. У дома обновят фасад и подвал, а также заменят инженерные системы.
Специалисты Фонда капитального ремонта (ФКР) разработали проект, который учитывает все особенности здания.
Обновление фасада началось с промывки и расчистки открытых поверхностей от пыли и грязи. Затем строители заполнят выветренные швы специальным составом и заменят отдельные кирпичные сегменты. Места намокания обработают антисептическими растворами. После комплекса подготовительных работ приступят к гидрофобизации кирпичной кладки. На последнем этапе отремонтируют подъезды и балконы, а также навесят новые водосточные трубы.
В доме приведут в порядок подвальные помещения и заменят системы водоотведения, центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения.
Алтуфьевское шоссе, дом 97
Дом построен в 1979 году по проекту типовой серии, имеет г-образную форму в плане и состоит из двух объемов.
Здесь приведут в порядок фасад, крышу, подвал, а также заменят ряд внутренних инженерных систем. Особое внимание уделят обновлению стен здания, которые еще на заводе отделали декоративной плиткой.
Для удобства жителей работы разделили на этапы. Сначала промоют открытые поверхности, простучат и удалят отслоившуюся плитку. Потом нанесут специальный штукатурно-клеевой армирующий состав. После базового слоя нанесут декоративную штукатурку, паропроницаемое окрасочное покрытие, а также проведут герметизацию межпанельных швов. Фасад окрасят в белый и желтый цвета.
В доме приведут в порядок входные группы и обновят покрытие цоколя. В подъездах установят новые современные стеклопакеты. На крыше заменят настил, обновят стяжку, восстановят уклон и уложат мягкое кровельное покрытие. В здании также приведут в порядок подвал и заменят магистрали инженерных систем.
Коломенская, дом 5, корпус 2
Коломенская улица, дом 5, корпус 2В 2025 году здесь проходит капитальный ремонт. Это шестнадцатиэтажное панельное здание типовой серии построили в 1983 году. Главный фасад акцентирован выступающими тамбурами входных групп. Ниши лоджий выделены цветом.
Здесь планируется обновить фасад. После подготовительных работ фасад окрасят в белый и синий цвета.
На завершающем этапе капитального ремонта фасада заменят балконные экраны, выровняют балконные плиты и уложат новое напольное покрытие, отремонтируют цокольную часть здания и сделают новую асфальтобетонную отмостку.
Нина Донских.
Фото: ФКР