За десять лет по программе капитального ремонта в столице было отремонтировано 32 жилых домов, в которых находятся детские образовательные учреждения.
В домах старой застройки часто предусматривалось место не только для магазинов и парикмахерских, но и для детских садов, и даже школ. Одно из таких зданий расположено в Малом Власьевском переулке. В кирпичном шестнадцатиэтажном доме 7, построенном в 1971 году по индивидуальному проекту, расположено дошкольное подразделение школы №1529 имени А. Грибоедова.
Мастера промыли фасад от накопившихся загрязнений, восстановили поврежденную кирпичную кладку. Далее специальным составом заполнили выветренные швы, а участки намокания обработали антисептическими растворами. После подготовительного комплекса работ была произведена гидрофобизация кирпичного фасада. Такая обработка покрывает тончайшей пленкой, которая очень прочна и выдерживает перепады температур, при этом не видна человеческому глазу.
В доме привели в порядок входную группу и переходные лоджии, в местах общего пользования установили современные стеклопакеты. Отремонтировали оконные и дверные откосы, заменили отливы, обновили плиточное покрытие цоколя.
В минувшем 2023 году капитальный ремонт прошел в доме по адресу Коптевская улица 18А корпус 1, построенном в 1954 году. Здесь находится дошкольный корпус школы №1576. Специалисты привели в порядок фасад дома и заменили инженерные системы.
Дом этот на первый взгляд обычный: пятиэтажный кирпичный. Однако это — сдержанная красота неоклассицизма. Первый этаж богато украшен — здесь есть и руст, и пилястры, и арки. Эти декоративные элементы были восстановлены и выделены кремово-белым цветом. Также специалисты восстановили венчающий карниз и барельефы, которые тянутся со второго по четвертый этаж по бокам от балконов. Также специалисты привели в порядок фигурные кронштейны балконов и входные порталы.
Работы по обновлению фасада начались с промывки открытых поверхностей. Потом специальным строительным составом заполнили выветренные швы и заменили отдельные кирпичные сегменты. Места замокания обработали антисептическими растворами. После всех подготовительных работ фасад гидрофобизировали.
В завершение специалисты выполнили комплекс работ по устройству нового цоколя, ремонту балконов и входных групп. Обновили приямки и навесили новые водосточные трубы. Также в доме завершились работы по замене стояков центрального отопления и холодного водоснабжения.
Работы по приведению в порядок жилых домов с расположенными в них детскими учреждениями продолжаются и в юбилейный год деятельности ФКР Москвы. Так в 2025 году специалисты работают над возвращением исторической красоты жилому дому по адресу.
Этот дом, расположенный на перекрестке 3-й Фрунзенской улицы и Комсомольского проспекта, был построне по индивидуальному проекту в 1958 году. Первый этаж — нежилой, отделан рустом. Балконы поддеррживают фигурные кронштейны, а завершает здание карниз с дентикулами. В здании располагается дошкольный корпус школы № 171.
На объекте уже стартовали работы по восстановлению фасада, подвальных помещений и замене внутридомовых инженерных систем. Наиболее сложным, требующим особого подхода, является ремонт фасада этого многоквартирного дома. Специалисты начали работы с промывки загрязненных поверхностей. Далее они расчистят и отремонтируют кирпичную кладку и керамические блоки. Затем начнутся работы по восстановлению архитектурных элементов. Места намокания обработают специальным антигрибковым составом, благодаря свойствам которого снижается риск возникновения плесневых образований. На завершающей стадии после подготовки и восстановления внешних стен специалисты выполнят гидрофобизацию поверхности силиконовой эмульсией. По окончании основного комплекса работ по ремонту фасада произведут замену входных дверей, установку новых стеклопакетов в местах общего пользования, навесят новые водосточные трубы. Фасаду вернут его свежий и яркий вид. Расчистят и приведут в порядок подвальные помещения. Будет произведена замена систем электроснабжения, центрального отопления, а также стояков водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.
Майя ПЧЁЛКИНА.
Фото: ФКР