По программе капремонта жилого фонда специалисты Комплекса городского хозяйства Москвы отремонтировали 731 дом с применением полимерцементных смесей. Работы проводились в несколько этапов.
Все эти дома облицованы разноформатной керамической плиткой. Для обновления зданий в ходе работ использовались передовые технологии с применением полимерцементных смесей на армирующих сетках.
Большинство зданий, отделанных керамической плиткой, были построены в советский и постсоветский период. Оставаясь функциональными, современными и комфортными для проживания, панельные дома определяют облик целых районов столицы. Они обладают особой, неповторимой эстетикой, а капитальный ремонт делает их более яркими, ухоженными и энергоэффективными.
«Красный тициановский» на Шипиловской улице
В 2024 году отремонтирован дом 20 на Шипиловской улице. Девятиэтажка была построена в 1973 году по проекту типовой серии.
Капитальный ремонт фасада по технологии с применением полимерцементных смесей на армирующих сетках требует от мастеров высокого профессионализма. Работы проводятся в несколько этапов. Сначала промыли стены и исправили геометрию панелей. Затем нанесли клеевые составы с армирующей сеткой, слои декоративной штукатурки и краски. Привели в порядок межпанельные швы, которые расчистили и заделали заново современным материалом, не позволяющим проникнуть внутрь влаге и холоду.
Здание окрасили в яркие цвета — классический белый и «красный тициановый». По окончании основного объема работ были отремонтированы внутренние и наружные откосы, обновлено покрытие цоколя. На лоджиях заменили экраны и уложили новое напольное покрытие. Отремонтировали подъезды и сделали новую отмостку.
На крыше обновили кровельное покрытие, заново отлили стяжку, поверх нее уложили полимерно-битумный материал.
«Желтые медовые соты» на Отрадной улице
Также в прошлом году специалисты привели в порядок фасад жилого здания, расположенного по адресу: Отрадная улица, дом 7. 12-этажный дом был построен в 1984 году по проекту типовой серии. Здание простой формы с нежилой пристройкой на уровне первого этажа. Фасады выделены нишами лоджий, а также выступающими тамбурами подъездов.
На первом этапе промыли наружные стены здания и отбили отслоившуюся плитку. Затем нанесли специальный штукатурно-клеевой состав по стеклотканевой сетке и декоративный штукатурный слой.
На завершающем этапе мастера окрасили фасад стойкой акриловой краской в яркие цвета: классический белый, «желтые медовые соты» и «коричневая желтофиоль». Межпанельные швы загерметизировали. Привели в порядок подъезды и обновили покрытие цоколя, отремонтировали балконы и лоджии, а также сделали новую асфальтобетонную отмостку и балконные отливы.
«Синий коэлин» на улице Ивана Франко
В 2025 году Фонд капитального ремонта Москвы продолжает работы. Так, в планах этого сезона жилое здание по адресу: улица Ивана Франко, дом 38, корпус 1. 12-этажный дом построен в 1983 году по типовому проекту. Часть его венчают зубчатые фризы.
Здесь планируется обновить фасад и крышу. Первый этап — подготовительные работы. Поверхности дома промоют, исправят геометрию панелей и отобьют бухтящую плитку. Затем нанесут клеевые составы с армирующей сеткой, декоративные слои, а потом покрасят фасад в оттенки «сигнальный белый», «синий коэлин» и фиолетово-синий.
Особое внимание уделяется межпанельным швам. Их расчистят и заново заполнят современным материалом. По окончании основного объема работ будут установлены новые окна и витражные блоки в местах общего пользования. Также приведут в порядок цоколь и лоджии, отремонтируют входные группы и сделают новую отмостку.
На крыше полностью заменят кровельное покрытие — обновят стяжку и в два этапа уложат мягкое гидроизоляционное покрытие.
В Комплексе городского хозяйства Москвы отметили: региональная программа капитального ремонта столичного жилого фонда соответствует целям и задачам национального проекта «Инфраструктура для жизни».
Лидия Миловидова.
Фото: ФКР