В 2024 году семь домов серии «Башня Вулыха» будут отремонтированы в рамках программы капитального ремонта жилого фонда. Работы включают в себя ремонт фасадов, замену инженерных систем, а также восстановление отмостков и цоколей.
«Башни Вулыха» возводили в столице с 1969 по 1973 годы. Эти одноподъездные здания имеют внутренний каркас из сборного железобетона и наружные стены из кирпича. Обычно они состоят из 14 этажей, но также бывают варианты с другой высотой. Дома получили свое название в честь известного советского архитектора Ефима Вулыха. Проект этих жилых домов, входящих в серию II-67, был разработан им в 1963 году. С 1966 года по начало 1990-х годов такие башни строились по всей стране. В Советском Союзе квартиры в этих зданиях считались престижными, и они строились в определенных районах по заказам государственных органов.
«Башня Вулыха» на Солнечногорской
В 1975 году был построен 14-этажный дом на улице Солнечногорская (дом 14, корпус 1). Фасады здания выполнены из кирпича и имеют вертикальные ряды лоджий.
На данный момент завершены работы по очистке и промывке открытых поверхностей фасада, а также проведена гидрофобизация и обработка стен антигрибковым составом. Восстановлены кирпичные кладки, где это было необходимо.
На переходных балконах были покрашены экраны. В ближайшее время планируется установка современных дверей и окон в общественных местах, а также обновление входной группы. Кроме того, планируется ремонт отмостки, приямков и цоколя здания.
В настоящее время ведутся работы по замене инженерных систем, таких как центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, а также система водоотведения. Затем будет проведен ремонт подвала здания.
Многоэтажка на Михалковской
Многоэтажный дом по адресу: улица Михалковская, 28 был построен в 1970 году. Он имеет 14 этажей и на его фасадах есть прямоугольные окна и лоджии, окрашенные в желто-коричневый и зеленый цвета.
В рамках капремонта уже проведена основная часть работ по очистке и промывке фасада, а также защите стен от атмосферных осадков. В ближайшее время мастера будут реконструировать отдельные участки кирпичной кладки. Также планируется ремонт отмостки и цоколя, замена дверей во входной группе и обновление козырька. Цоколь здания будет окрашен в жемчужный темно-серый цвет.
Кроме того, будут заменены отливы и отремонтированы откосы на окнах в общественных местах. В подъезде будут очищены и оштукатурены стены, а также покрашены все поверхности. На переходных балконах будут установлены новые двери. Кроме того, в доме будут заменены инженерные системы — трубы центрального отопления, водоотведения, а также горячего и холодного водоснабжения.
«Башня Вулыха» с цоколем цвета «красная окись»
В 2023 году отремонтировали еще одну башню Вулыха на улице Михалковская, дом 12, в соседнем квартале. Это 14-этажное здание было построено в 1972 году. На его стенах есть вертикальные ряды балконов, а под окнами находятся выступы.
Ремонт начали с кирпичных стен. Их вымыли от грязи и нанесли антигрибковое средство на места, где стены промокают. Поврежденную кирпичную кладку, которая пострадала от долгого использования здания, восстановили. После подготовки внешних стен специалисты покрыли их силиконовой эмульсией, чтобы защитить фасад от дождя.
Во входной группе установили новую дверь, а на балконах отремонтировали полы и передние стены. На последнем этапе привели в порядок откосы, асфальтобетонную площадку и нижнюю часть стены здания, которую окрасили в яркий красный цвет. Кроме того, в рамках капитального ремонта заменили трубы центрального отопления, холодной и горячей воды.
Юлия Смагринская.
Фото: ФКР