В Ярославском районе Москвы завершен капитальный ремонт дома №5 по улице Палехская
Эта девятиэтажка — типичный дом для спальных районов Москвы 70-х годов прошлого столетия. Дом построен в 1972 году. На его торцевых и дворовых фасадах расположены вертикальные ряды лоджий и балконов. Его отличительная черта – в домах данной серии балконы начинаются уже с первого этажа, что нехарактерно для панельных домов того времени.
В рамках программы капремонта жилого фонда в девятиэтажке отремонтировали фасад, крышу, подъезды, подвал и заменили ряд инженерных систем.
Улица Палехская, дом 5
«Для восстановления фасадов домов, отделанных мелкоразмерной плиткой, в столице применяется передовая технология с использованием полимерцементных смесей на армирующих сетках, внедренная ФКР Москвы более 5 лет назад. Эта методика позволяет создать по-настоящему новый портрет здания, а также восстановить его технические параметры», — рассказали в пресс-службе Фонда капитального ремонта города Москвы.
Улица Палехская, дом 5
При ремонте фасада стены здания очистили от загрязнений и удалили отслоившуюся плитку. Затем нанесли специальный штукатурно-клеевой состав по стеклотканевой сетке, после стены окрасили стойкой акриловой краской и загерметизировали межпанельные швы.
В доме установили современные стеклопакеты в подъездах, отремонтировали входные группы и обновили покрытие цоколя. Специалситы обновили балконы и лоджии и выполнили устройство новой асфальтобетонной отмостки и балконных отливов.
Во время ремонта кровли полностью заменили кровельный настил. Старые слои рулонной гидроизоляции и стяжки демонтировали, провели, устройство новой цементно-песчаной стяжки с разуклонкой к воронкам внутреннего водостока. Далее рулонную наплавляемую гидроизоляцию уложили в два слоя. Заменили также конструкции дефлекторов и металлические элементы кровли. Были отремонтированы и надстройки крыши, по периметру кровли установили металлические ограждения. В подъездах дома обновили штукатурный и красочного слой стен и потолков.
Полностью отремонтировали помещение подвала и заменили магистрали водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, а также проложили новую электросеть.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 29 тыс. домов общей площадью более 290 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 420 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 115 тысячлифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт завершается в 2,3 тысячи домов.
