Завершаются ремонтно-реставрационные работы в доходном доме Коровина на улице Чаплыгина в Москве. Это четырёхэтажное здание в стиле эклектики 1894 года постройки. За свою более чем вековую историю оно утратило 10% декора, 20% исторической лепнины в подъездах практически разрушилось от времени. К счастью, были найдены архивные документы, по которым скульпторы восстанавливали все, что не сохранилось до наших дней. В работе мастера руководствовались фотографиями из архивов, использовали в качестве образцов уцелевшие детали.
Доходный дом зажиточного предпринимателя и купца 2-й гильдии Ивана Коровина был построен по проекту архитектора Ивана Кондратенко. Мастер впервые работал в стиле эклектики. Получилось здание высотой в четыре этажа с двумя подъездами, где располагаются 14 квартир. Сейчас первый этаж дома на Чаплыгина занимают офисы, но изначально он был полностью жилой. Квартиранты занимали все четыре этажа доходного дома.
«Доходными называли обычные многоквартирники, с той лишь разницей, что квартиры в них не покупали, а сдавали в аренду. Желающим приобрести жилье приходилось покупать сразу целый дом. Квартиры на нижних этажах стоили дороже тех, что располагались наверху», – рассказывает москвовед Георгий Макеев.
Фасад дома на улице Чаплыгина богато украшен лепниной, медальонами, пилястрами, арочными окнами. Эффектные эркеры возвышаются над входными группами подъездов. Вокруг окон красуются рамочные наличники, подоконные полочки, фартуки и замковые камни. Завершает великолепный декор одна яркая индивидуальная черта – изысканные люкарны с вазонами.
Доходный дом Коровина является объектом культурного наследия. Он вошёл в программу софинансирования и получил дополнительную субсидию от города. В результате специалисты Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы смогли в полной мере выполнить все ремонтно-реставрационные работы, в соответствии с историческим проектом.
«Столичные реставраторы присылают мне много материалов. Читая их, я удивляюсь, насколько дотошно в Москве относятся к реставрации домов-памятников. Например, в доме на Чаплыгина перекрытия крыши имеют наполовину круглое, наполовину квадратное сечение. Сейчас сложно предположить для чего это делалось. Возможно при строительстве попросту кончились материалы. Собирали из того, что было. В наше время при капремонте исходную форму перекрытий менять не стали», — удивляется москвовед.
Георгий Макеев подчёркивает, что скрупулёзность столичных реставраторов при восстановлении исторического облика домов проявляется практически во всем: от цвета фасадов и подъездов до формы лепнины.
Стены подъездов доме Коровина во время капремонта расчистили от старого покрытия, обработали химическим укреплением, покрасили вручную. Все работы проводились в соответствии с проектом. Отлично сохранилась метлахская плитка на площадках между этажами. Частично утерянные фрагменты узора удалось восстановить. В ходе ремонта привели в порядок исторические перила. С них сняли несколько слоев краски, а затем восстановили уникальный рисунок. Отреставрировали потолочный декор. Отремонтировали кровлю, установив идентичные деревянные стропила и восстановив кирпичные парапеты. Также провели ремонт доломитовых ступеней.
Оригинальное решение было принято в отношении главной изюминки подъездов – световых окон. Большинство из них к настоящему моменту оказались заложены. За годы эти окна превратились в декоративное лепное украшение в виде медальонов. После реставрации они смотрятся так же, как сто лет назад, но без стёкол. Только в одном квартире на верхнем этаже дома до наших дней сохранились световые окна со стеклами.
Как рассказал москвовед Георгий Макеев, световые окна освещали коридорными фонарями из квартиры коридор в подъезде.
«Электричество было тогда не в каждом доме, поэтому его старались экономить. Москвичи, зажигая дома свет, освещали еще и парадную. С началом повсеместной электрификации все световые окна заложили. Хотя опасаться, что в него кто-то будет заглядывать абсолютно бессмысленно –слишком уж высоко эти окна расположены», — поясняет он.
Макеев отметил, что одно окно все-таки сохранилось до наших дней.
«На последнем этаже дома осталось незакрытым одно световое окно. Большинство жильцов отказались расчищать световые окна, но один житель согласился. Этот человек на собственные деньги восстановил лепнину в квартире, исторический камин и позволил открыть световое окно.
Работы по ремонту и реставрации столичных домов-памятников выполняют исключительно подрядные организации, имеющие специальную лицензию Министерства культуры РФ.
«Я очень впечатлен результатами работы московских мастеров! Теперь люди могут заходить в родной дом, как в музей! С той лишь разницей, что, например, в Вернисаже садиться никуда нельзя, трогать экспонаты тоже запрещено, а здесь жильцы каждый день прикасаются к этой восстановленной истории. Фонд проводит не просто ремонт, а настоящую научную реставрацию. Дома после нее прослужат добрую сотню лет определенно», — с уверенностью заявляет он.
С 2021 года работы по реставрации многоквартирных домов, которые являются объектами культурного наследия, в Москве выделяются специальные субсидии. Средства идут на проведение дополнительных специализированных работ. Например, реставрация сложных архитектурных элементов (лепной декор, тянутые карнизы, барельефы, витражные окна, художественные ограждения балконов и парапетов и прочее). При этом капитальный ремонт в этих домах проводится в пределах средств, которые были накоплены жителями за счет минимального размера взноса.
Юлия Смагринская
Читайте также:
Завершается капремонт старинного купеческого особняка в центре Москвы