В столице продолжают преображать жилые дома, в том числе связанные с любимыми кинолентами. По программе капитального ремонта новую жизнь получают сразу три здания, в которых жили создатели и герои телефильма «Приключения Электроника».
Одно из них связано с исполнителями главных ролей — братьями Торсуевыми, другое — с народным артистом СССР Евгением Весником, а третье хранит память о писателе Евгении Велтистове, авторе книги и сценария картины.
Дом 3 в Орлово-Давыдовском переулке, где до 1990 года жил Евгений Весник, капитально обновили в 2023 году. Здание 1972 года постройки — типовой девятиэтажный дом, узнаваемый по выносным козырькам у входных групп и темно-серой плитке на межоконных простенках. Со временем фасадные панели, изготовленные на заводе, заметно износились: плитка выцвела и местами отпала.
Чтобы вернуть дому достойный вид и повысить его энергоэффективность, специалисты применили современную технологию: использовали полимерцементные смеси на армирующих сетках. Работы вели поэтапно, чтобы не создавать неудобств жителям. Сначала стены тщательно промыли и удалили отслоившуюся плитку. Затем нанесли штукатурно-клеевой состав по стеклотканевой сетке, окрасили фасад стойкой акриловой краской и загерметизировали межпанельные швы. В итоге здание получило обновленные входные группы, цоколь, балконы и лоджии, новую асфальтобетонную отмостку и балконные отливы. Также заменили магистрали водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения. Фасад окрасили в оттенки «сигнальный белый» и «железно-серый».
Еще один объект — дом 45 на Комсомольском проспекте, в котором жили братья Владимир и Юрий Торсуевы. Это здание переменной этажности (11–12 этажей) построено в 1957 году по индивидуальному проекту в стиле советский неоклассицизм. Его отличают руст на двух нижних этажах, барельефы на верхних и выразительный венчающий карниз с модульонами.
В 2025 году специалисты привели в порядок фасад, крышу и подвал дома, а в 2026 году отремонтировали подъезды. Расчистили и промыли фасадные поверхности, восстановили рустованную штукатурку, заменили поврежденную керамическую плитку и элементы кирпичной кладки. Участки намокания обработали антисептиком, затем гидрофобизировали верхние этажи. Нижние этажи окрасили в исторический оттенок «красно-коричневая терракота». В местах общего пользования установили новые окна со стеклопакетами, обновили входные группы и водосточную систему.
На крыше восстановили деревянный каркас и уложили новое кровельное покрытие. Все деревянные элементы чердака обработали огнебиозащитным составом и нормализовали температурно-влажностный режим. Подвал также привели в порядок, проложили новую электросеть и заменили системы центрального отопления, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения.
Дом 13/47, корпус 4, в Большом Балканском переулке, связан с именем Евгения Велтистова: в 50-е годы писатель снимал здесь квартиру. Пятиэтажное здание в стиле конструктивизм построено в 1928 году, у него сложная пластика фасадов, декоративные элементы, карниз над окнами пятого этажа и контрастные белые ниши в местах общего пользования. Дом стоит на участке с перепадом высот, что добавляет ему выразительности.
Масштабный ремонт в этом доме завершается в 2026 году. Специалисты расчистили и промыли фасад, обработали места намокания антигрибковыми составами, восстановили штукатурный слой и окрасили здание в оттенки «пастельный песок» и «сигнальный белый». Уже приведены в порядок входные группы, идет установка новых дверей, завершается ремонт цоколя. На крыше заменили кровельное покрытие, обновили магистрали и стояки холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и центрального отопления, проложили новую электросеть.
Программа капремонта в столице продолжает менять облик города, бережно сохраняя связь зданий с историей и культурой. В 2026 году планируется обновить почти 1,8 тысячи многоквартирных домов. С 2015 года благодаря региональной программе капитального ремонта в Москве привели в порядок более 15,3 тысячи жилых зданий.
Нина Донских.
Фото: Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы