Мошенники активно подделывают документы жилищного учета при сделках с недвижимостью, предупреждает проект «Перезвони сам». Такие справки нередко нужны в разных бытовых ситуациях, но именно в операциях с жильем их достоверность критически важна — от этого зависит успех всей сделки.
По данным экспертов, фальсификация справок — один из самых частых приемов аферистов. С их помощью скрывают зарегистрированных в квартире людей, долги или обременения. Покупатель рискует остаться и без денег, и без жилья, если не проверит документы до подписания договора.
Руководитель проекта «Перезвони сам» в Департаменте информационных технологий Москвы Валентина Шилина подчеркивает: поддельные справки используют, чтобы утаить от покупателя важные сведения. Например, человек может купить квартиру с обременением и узнать об этом уже постфактум. Поэтому проверка каждого документа — обязательный шаг на всех этапах сделки.
Защититься от обмана помогает сервис на портале mos.ru — там можно проверить подлинность сразу девяти видов документов жилищного учета, в том числе выписки из домовой книги, единого жилищного документа, справок о регистрации или об отсутствии зарегистрированных лиц. Система работает на базе технологии блокчейна — данные хранятся в обезличенном виде, их нельзя подменить или удалить.
Как проверить документ:
- зайдите на портал mos.ru в сервис «Проверка подлинности документов жилищного учета»;
- введите в поиск идентификатор справки, он указан рядом с QR‑кодом;
- нажмите «Проверить».
После этого откроется страница с обезличенными данными документа. Например, при проверке справки о долгах система покажет имя, отчество, первую букву фамилии собственника, адрес квартиры и сумму задолженности (если она есть). Остается только сверить эти сведения с бумажным документом. Если данные совпадают — справка подлинная. Если номер введен неверно или документ поддельный, система выдаст уведомление «Документ не найден».
На портале можно не только проверять, но и получать документы жилищного учета. Для этого в каталоге услуг перейдите в раздел «Жилье, недвижимость, земля», далее — в подраздел «Жилищный и технический учет», выберите услугу «Получение информации жилищного учета».
В заявке нужно указать код плательщика, заполнить данные заявителя и выбрать тип справки. Готовый документ появится в личном кабинете в электронном виде в течение дня.
Еще один удобный способ — воспользоваться цифровым ассистентом «Москва» в чате поддержки mos.ru или в приложении «Моя Москва». Достаточно описать задачу в свободной форме, и ассистент подскажет, как оформить нужные бумаги.
Нина Донских.
Фото: mos.ru