Портал mos.ru помогает москвичам решать самые разные задачи, связанные с недвижимостью.
На площадке собрано свыше 450 инструкций, которые содержат четкие рекомендации, перечень нужных документов и сроки оказания услуг. Такая информация позволяет заранее подготовиться к оформлению бумаг и не допустить ошибок.
Особенно полезны эти материалы для тех, кто собирается покупать, продавать или заняться переделкой квартиры, а также для людей, которые впервые сталкиваются с оформлением документов. В инструкциях пошагово объясняют, как действовать в разных ситуациях, от регистрации прав до подключения дома к инженерным сетям.
Найти нужные рекомендации можно в разделе «Помощь» в главном меню портала. Для поиска следует нажать кнопку «Искать в базе данных». Материалы по теме недвижимости размещены в категориях «Дом и двор» и «Документы».
Для участников программы реновации на портале работает специальный суперсервис. С его помощью можно изучить инструкции, записаться на осмотр квартиры, загрузить документы и воспользоваться услугой помощи при переезде.
В одной из инструкций подробно рассказывается о регистрации прав на недвижимость. В ней указано, какие права нужно обязательно регистрировать, какой комплект документов требуется для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и где проводится сама процедура. Изучив материал, жители столицы могут заранее собрать все бумаги и правильно оформить обращение за услугой.
Если нужна копия документа, подтверждающего право собственности или основание его возникновения, тоже поможет отдельная инструкция. В ней объясняется, как получить копию правоудостоверяющего, правоустанавливающего или иного распорядительного документа и кто вправе обратиться за такой услугой.
Важный этап для владельцев недвижимости — постановка объекта на кадастровый учет. Инструкция на mos.ru разъясняет, в каких случаях это обязательно, какие документы надо предоставить и какая выписка из ЕГРН выдается вместо кадастрового паспорта. Эти сведения позволяют избежать ошибок при подаче заявления и ускорить обработку запроса.
На портале также есть рекомендации о том, как узнать кадастровую стоимость объекта, выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости и на размер каких налогов этот показатель влияет. Кроме того, есть отдельная инструкция о том, как оспорить кадастровую стоимость: в ней сказано, кто может это сделать, в каких случаях возможно оспаривание и как действовать, если вопрос придется решать через суд.
Отдельный блок инструкций посвящен подключению к инженерным системам. В материалах разъясняется, как подключить дом к сетям электричества, газа, холодного и горячего водоснабжения, какие документы для этого нужны и куда подавать заявку. Также есть инструкция об установке счетчиков воды, электричества и газа — в ней приведены типовые требования и порядок действий.
Еще одна важная тема — присвоение адреса объекту недвижимости. Инструкция рассказывает, каким помещениям можно присвоить адрес, как оформить присвоение, изменение или аннулирование адреса, а также по каким причинам возможен отказ.
Нина Донских.
Фото: пресс-служба Департамента информационных технологий города Москвы