Аналитический центр ВЦИОМ провел опрос москвичей, живущих в многоквартирных домах и выяснил, как они относятся к капитальному ремонту.
В Москве обновлением и реновацией жилого фонда занимается ФКР — Фонд капитального ремонта. Он аккумулирует на своих счетах взносы собственников многоквартирного дома, проводит опросы, выясняет, какие работы и в какие сроки должны быть выполнены. Московская программа — одна из самых масштабных в стране: почти 4 миллиона москвичей уже живут в домах с капитальным ремонтом.
Дополнительная сложность заключается в том, что существенная часть столичного жилого фонда — объекты культурного наследия, это либо ранние советские постройки эпохи конструктивизма и неоклассицизма, либо дореволюционные доходные дома именитых архитекторов, построенные в различных стилях — модерн, классика, ар-нуво, эклектика. В городе действует программа софинасирования, когда работы по обновлению инфраструктуры в этих домах оплачиваются из взносов жильцов, а реставрационные работы спонсируются за счет городского бюджета.
— Это очень важно для сохранения культурной истории столицы нашей Родины, — сказал советник службы строительного контроля ФКР Москвы Даниил Лосин. — И для этого мы применяем самые передовые технологии и стараемся максимально бережно относиться к этим жемчужинам архитектуры.
Опрос показал, что подавляющее большинство жителей столицы — 86 процентов — выражают готовность принимать личное участие в капитальном ремонте. Это говорит о том, что жители хорошо информированы о программе, заинтересованы в целевом использовании своих взносов, а также о том, что подобная возможность предусмотрена Фондом капитального ремонта. Есть механизмы взаимодействия, благодаря которым люди могут оказывать влияние на ход работ.
Каждый второй опрошенный выразил желание участвовать в приемке работ, контролировать их качество, обсуждать процесс вместе с другими жильцами, решать, какие именно работы необходимо провести в доме. Треть москвичей заинтересована в выборе подрядчиков. Четыре из десяти заявили, что им небезразлична цветовая гамма дома и декоративные элементы и выразили желание участвовать в выборе цвета. Какими будут стены в подъезде — зелеными или персиковыми? В какие цвета будет окрашен сам дом? Люди хотят не просто знать — они хотят иметь возможность выбора.
Самой активной возрастной группой оказались москвичи в возрасте 25-59 лет. Они ставят «галочки» практически во всех форматах участия. Люди старше 60 оказались наименее активными.
Для большинства москвичей — этот пункт отметили 8 из 10 — важно иметь возможность выбирать базовые параметры. Это перечень работ и материалы, которые будут применяться. Больше половины считают также важным выбор подрядчика, решений по дизайну и перечень технологического оборудования.
Большинство жителей домов, где капитальный ремонт уже прошел, отмечают позитивные изменения. Об этом заявили 77 процентов москвичей.
Чаще всего в числе улучшений респонденты отмечают более комфортную жизнь в доме, улучшенные подъезды и фасады. Сюда входит огромный комплекс улучшений: это и новый пандус, и ступени, и обновленные лифты, и освещение, и трубы, и общий микроклимат в домее.
Реже в числе улучшений называют более опрятный вид двора и района — дом начинает выделяться на фоне других зданий и украшать пейзаж. Реже всего отмечают рост безопасности и улучшение энергоэффективности дома. И это понятно — подобные изменения не заметны в повседневной жизни.
Отдельно стоит отметить людей, которым посчастливилось жить в домах — объектах культурного наследия. Практически все они — 94 процента — утверждают, что капитальный ремонт прошел очень бережно и что культурный облик здания удалось сохранить. Это значение находится на грани статистической погрешности.
Майя ПЧЁЛКИНА.
Фото: КГХ