Столичные власти утвердил изменения, вносимые в порядок оплаты отопления жилых помещений в многоквартирных домах. В соответствии с действующим порядком собственники и наниматели жилых помещений оплачивают отопление в объёме среднемесячного потребления за предыдущий год.
Если вследствие более сильных и продолжительных холодов потребление текущего года превысит объёмы прошлого, то по итогам должен производиться перерасчёт, так называемая «13-я платежка». В случае более мягкой и короткой зимы переплаченные средства могли быть возвращены или зачтены в счёт будущих платежей.
Недостатком действующего порядка являются ежегодные колебания объёмов потребления, приводящие к непредсказуемости платежей. Если зима суровая и длительная размеры разового перерасчёта – «13-й платежки» – могут быть обременительными для бюджетов многих семей.
Изменения, внесённые в порядок оплаты отопления, позволят сделать «погодную» корректировку платежей более плавной, предсказуемой и необременительной.
В частности, оплата отопления в текущем году будет осуществляться исходя из среднемесячных объёмов потребления за предыдущие пять лет, а единовременный перерасчёт – «13-я платежка» – будет отменен.
Расчёты показывают, что в случае пятилетнего сглаживания объёмы фактического потребления могут отклоняться от расчётных в пределах 3%, тогда как ранее отклонения в ту или иную сторону доходили до 26%.
В случае необходимости (суровая и длительная зима) корректирующие платежи будут начисляться равномерно в течение 12 месяцев следующего года, а общий рост платежей за отопление не должен превышать 15%.
Если была переплата (мягкая и короткая зима) платежи за отопление будут скорректированы в сторону уменьшения в течение 12 месяцев следующего года.
Новый порядок сглаживания колебаний размеров платы за отопление будет применяться с 2024 года во всех многоквартирных домах Москвы. Исключение составят отдельные дома, в которых ранее было принято решение об оплате по фактическому потреблению (т.н. «схема 1/7»).
Лидия Миловидова.
Фото: Наталия Бахарева