В Хомутовском переулке, 5а, стр.1 начались работы по капитальному ремонту особняка Хлудова. Это трехэтажное, с полуподвалом и мезонином здание построено в 1864 году по заказу известного московского купца и мецената А.И. Хлудова.
В 1950-е гг. антресоль здания расширена до полноценного 3-го этажа, достроен небольшой мезонин. Со стороны дворового фасада к нему были пристроены черная лестница и лифтовая шахта.
За долгие годы эксплуатации здания часть декоративных элементов утрачена. Старинные деревянные рамы заменили на оконные блоки с пластиковым профилем, нарушающим облик исторического здания. В доме неоднократно выполнялись различные перепланировки с заменой части конструкций.
В ходе работ планируется восстановить исторический облик здания.
В настоящее время специалисты выполнили демонтажные работы на чердаке и двух верхних этажах и заканчивают их на 1-м этаже и в подвале. На верхних этажах начаты работы по перекрытиям. Это не только укрепит здание, но и сделает его более пожаробезопасным. Дальше планируется провести аналогичные работы по перекрытиям над 1-м этажом и усилить свод подвала.
Чтобы защитить от влаги и плесени стены и фундамент здания, будет выполнена гидроизоляция.
В рамках капитального ремонта усилят существующие проемы во внутренних несущих кирпичных стенах. Для дальнейшей надежной эксплуатации с помощью металлических поясов зафиксируют стены лифтовой шахты.
Старое покрытие скатной кровли обновят. Для отведения дождевой и талой воды установят желоба. Заменят внутренние стропильные конструкции крыши.
Предстоит обновление фасада: восстановят кирпичную кладку пристройки и другие разрушенные участки, а также гипсовые тянутые карнизы по периметру здания.
В доме заменят системы электроснабжения, водоснабжения, отопления и вентиляции, установят систему снеготаяния и антиобледенения, что позволит создать лучшие условия для сохранения объекта культурного наследия.
Все работы по капитальному ремонту и реставрации планируется завершить к концу 2024 года.
Нина ДОНСКИХ.