На улице Первомайской в столичном районе Измайлово завершен капитальный ремонт жилого дома №37. Четырехэтажное здание было построено в 1950 году по индивидуальному проекту в неоклассическом стиле.
Специалисты привели в порядок его фасад и крышу.
«Сохранять первозданную красоту исторических домов – это очень важно. Каждый из них несет в себе частичку истории нашего города. Дом №37 на Первомайской улице – шедевр неоклассицизма. Мы провели большую подготовительную работу, создали уникальный проект проведения работ, который учитывает все нюансы объекта. Подобрали качественный материалы и технологии», — рассказал заместитель генерального директора ФКР Москвы Владимир Кожиченков.
При проведении ремонта фасада был применен комплексный подход. Сперва стены здания очистили и промыли от загрязнений, затем специалисты произвели полную расчистку внешнего периметра стен. Дальнейшим этапом стало восстановление штукатурного слоя. Чтобы защитить стены здания от атмосферных осадков была проведена обработка антигрибковыми составами. Все трещины зашпаклевали, восстановили архитектурные формы, а сам фасад окрасили согласно историческому колористическому решению.
«Объект является архитектурной жемчужиной района Измайлово. Портрет дома оригинален. Дополнительным цветом и рустом выделен нижний этаж здания, он отделен от верхней части межэтажным поясом. Входные группы акцентированы массивными порталами. Окна украшены подоконниками, замковыми камнями, наличниками и сандриками. По периметру здания тянется венчающий карниз. Центральная ось главного фасада имеет аттиковое завершение», — отметили в пресс-0службе Фонда капитального ремонта города Москвы.
При капремонте отремонтировали балконы — восстановили поврежденные плиты, заменили напольную плитку и балконные экраны. В доме обновили цоколь и входные группы, а также заменили систему наружного водостока.
При ремонте кровли обновили обрешетку, кровельное покрытие и укрепили стропильную систему, заменив пришедшие в негодность элементы. Все деревянные конструкции обработали эффективным огнебиозащитным составом. После проведения работ был восстановлен тепловой режим чердачного помещения.
Московская программа капитального ремонта это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.
Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. На 2021–2023 годы такой план уже утвержден. В него вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2023 году ремонт начнется в 2,3 тысячи домов.
Наталия Бахарева.