Житель района Богородское обратился в Мосжилинспекцию с просьбой помочь ему наладить работу отопительных приборов в квартире. Благодаря вмешательству надзорного органа управляющая организация в кратчайшие сроки устранила нарушение.
Жалоба на неравномерный прогрев радиаторов в квартире поступила от жителя дома 18, корпус 13 на Бойцовой улице в Москве. Мужчина рассказал, что в его доме плохо прогреваются батареи, при этом трубы системы центрального отопления —горячие. По словам москвича, так продолжается уже около двух месяцев, но управляющая организация не принимает никаких мер для исправления ситуации.
Жилищные инспекторы наведались в гости к заявителю, чтобы проверить состояние отопительных приборов. В ходе инспекционного визита специалисты установили, что температура воздуха в комнатах соответствует нормативу и составляет +22 °C, но батареи действительно прогреваются неравномерно.
Следует отметить, что при эксплуатации системы центрального отопления жилых домов, равномерный прогрев всех нагревательных приборов является обязательным условием. Соответствующие требования утверждены Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170.
Инспекторы объявили управляющей организации предостережение о недопустимости нарушений в содержании общедомового имущества. После вмешательства надзорного органа в квартире заявителя были проведены мероприятия по промывке радиаторов и подводок к отопительным приборам, в результате чего все элементы системы отопления начали работать исправно.
Напомним, система отопления входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Она состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Обращаем внимание, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков. Эксплуатация и ремонт систем центрального отопления после первых отключающих устройств осуществляется собственниками жилых помещений за свой счет.
Юлия Смагринская.