2-я Дубровская улица дом 4, капремонт, дом, фото ФКР

Мосжилинспекция обследует дома и присваивает им класс энергоэффективности. За одиннадцать месяцев прошедшего года такой класс был присвоен 5 624 многоквартирным столичным домам. А всего в Москве класс энергоэффективности имеют 24 260 домов.

Что такое класс энергоэффективности, для чего он нужен и какой бывает? Давайте разберемся.

Представим себе два дома. Стоят рядышком, по сторонам света ориентированы одинаково. Солнышко утром в одно и то же время заглядывает в окна под одинаковым углом, ветер одинаково обдувает стены, дождь тоже поливает симметрично. Однако в одном доме жильцы мерзнут, вешают на стены ковры и покупают дополнительные электрообогреватели, а в другом — ходят по квартире босиком в лютую стужу и верхнюю одежду расстегивают уже при входе в подъезд. Разница может быть в материале, из которого сложены стены, в обшивке, в стеклопакетах. Также имеют значение теплоизоляция, возраст трубопроводов, их качество и как именно они проложены. Кроме того, могут различаться материал, из которого сделана кровля, дата ее ремонта и наличие  дополнительной теплоизоляции. Даже простой доводчик на двери имеет значение!

Итак, есть некие нормативы потребления тепла для дома. Какие именно — вдаваться не будем: они зависят от количества этажей, подъездов, планировки, наличия лоджий, полулоджий, балконов и эркеров. Наконец, от материала — для кирпичного дома нормативы одни, для блочного — другие, для панельного — третьи. Вот отклонение от этих нормативов и есть класс эффективности дома.

Например, дом класса А++ потребляет на 60 процентов меньше тепла, чем требуется. Это считается очень высоким классом энергоэффективности.

Всего букв А в классификации три: А++ – это отклонение от нормативов на 60 процентов, А+ – от 60 до 50, и просто А — от 40 до 50 процентов.

Дальше идут две буквы B: B+ от 30 до 40 процентов и B от 30 до 15 процентов. Эти дома считаются с высоким классом энегргоэффективности.

Жители домов А и В классов (независимо от количества плюсиков) имеют право получить освобождение от налогов на имущество на три года, начиная с даты постановки здания на учет.

Затем идут три класса С — это «нормальные» здания. Они потребляют тепло либо по норме, либо с отклонением не более чем на 15 процентов в ту или иную сторону. Например, дом класса С+ «съедает» от 15 до 5 процентов меньше нормы, а дом класса С- — от 5 до 15 процентов больше нормы. Ну есть еще просто С: там значения колеблются около нулевой отметки с отклонением до 5 процентов.

Класс D – пониженный. Потребление тепла превышает норму от 15,1 до 50 процентов. Такие дома подлежат реконструкции. Наконец, класс E – это совсем холодные дома, для отопления которых требуется более чем в полтора раза больше энергии. Такие дома подлежат реконструкции либо сносу.

Дома классов E и D проектировать и строить нельзя!

Подать заявление на присвоение дому класса энергоэффективности можно на официальном сайте Мосжилинспекции или направить по адресу: 129090, город Москва, проспект Мира, д. 19.

 

Майя ПЧЁЛКИНА.