Работы по капитальному ремонту 62 домов-памятников проведут на территории Москвы до конца текущего года. В рамках региональной программы приведут в порядок здания, большинство из которых были построены в эпоху конструктивизма. Возводились они в основном из материалов прогрессивных, но недолговечных, например, камыш или древесная стружка. «Мой дом Москва» расскажет о главном объекте реставрации столичной программы капремонта в 2022 году, которым стал дом-коммуна на Гоголевском бульваре, 8 и 8/1.
Дом-коммуна на Гоголевском бульваре на первый взгляд совсем не кажется привлекательным. Здание отличается простой геометрической формой, а его фасады имеют серый оттенок, без украшений. По сути, это – два жилых дома по 45 квартир в каждом, а еще блок с бывшей столовой и детсадом. По задумке архитекторов, в этом доме каждая квартира имеет два уровня. Первый предназначен для размещения спальни, а на втором располагается гостиная с мини-ванной и шкафом-кухней. В настоящее время комплекс признан объектом культурного наследия Москвы.
Дом-коммуна на Гоголевском бульваре был спроектирован и построен в 1929–1931 годах. Уже этой осенью после завершения капитального ремонта зданию вернут его первоначальный облик.
Следует отметить, что за 90 с лишним лет в доме пришло в негодность практически всё – коммуникации, фасад, кровля и подъезды. С момента постройки капитальный ремонт здесь не проводили ни разу.
Прежде чем взяться за работу по восстановлению дома-памятника, специалисты Фонда капитального ремонта Москвы внимательно изучили архивные материалы. На основе исторических данных был разработан проект реставрации с чётким описанием каждого из этапов. Отдельное внимание было уделено предметам охраны, которые ни в коем случае не должны быть повреждены, убраны или утеряны. Жильцы могут высказывать свои пожелания по всем пунктам работ, кроме тех, которые проводятся в отношении элементов, имеющих охранный статус. Работы проходят под четким контролем специалистов Департамента культурного наследия столицы. В связи с этим процесс ремонта длиться вдвое дольше обычного, и может занимать до полугода.
В настоящее время в доме на Гоголевском бульваре меняют кровлю, восстанавливают напольное покрытие из метлахской цветной плитки, устраняют трещины на фасаде. При этом используются исключительно оригинальные материалы и передовые технологии.
Следующим шагом будет нанесение антигрибковой защиты и нового штукатурно-окрасочного слоя. Историческое колористическое решение сохранится. К осени здание будет полностью готово. Дому вернётся его внешний и внутренний облик, каким он был 90 лет назад.
Юлия Смагринская