Мосжилинспекция помогла москвичу оспорить задолженность в размере более 200 тысяч рублей.
В Мосжилинспекцию поступило обращение, в котором сообщалось о неправомерном начислении задолженности по ЖКХ в размере 222 тысяч рублей, в связи с которым планируется отключение услуг за неуплату. Заявитель отметил, что в период, когда копился долг, он не являлся собственником квартиры и требует открытия нового лицевого счета.
В ходе дальнейшей проверки выяснилось, что предыдущий владелец квартиры не оплачивал счета за жилищно-коммунальные услуги в течение четырех лет. Инспекторы разъяснили управляющей организации, что долг должен числиться не за квартирой, а за собственником, который владел недвижимостью ранее. Новый обладатель квартиры исправно оплачивает все свои счета и не обязан возмещать долги прошлого хозяина.
Мосжилинспекция решила спор в пользу заявителя, основываясь на договоре купли-продажи, в котором было прописано, что предыдущий владелец обязуется полностью погасить долг за жилищно-коммунальные услуги. Также правомерность принятого решения подтверждается статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации: обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Управляющая организация полностью списала старую задолженность с нового владельца квартиры и открыла для него лицевой счет. При возникновении любых спорных ситуаций, касающихся ЖКХ, каждый желающий может обратиться в Департамент жилищно-коммунального хозяйства города Москвы по горячей линии: +7 (495) 777-77-77. Диспетчер сможет ответить на все ваши вопросы и направит вас к квалифицированному специалисту, который поможет решить конкретно вашу проблему.
Фото из открытых источников.