fbpx
капремонт

Объединив усилия, или От чего зависит качество капремонта?

Дом №16 на улице Малая Тульская по человеческим меркам уже не молод – здание построили 64 года назад и давно назрела необходимость его обновить…

Каждое жилое здание, пусть даже и типовое, при проведении капитального ремонта требует индивидуального подхода. Именно поэтому каждый выезд на объект капитального ремонта – это новая, неповторимая, интересная, а порой и поучительная история. Надеемся, что эта публикации станет полезной для москвичей, в чьих домах проходит или планируется капитальный ремонт.

Когда мы приехали в дом на Малой Тульской, подъезды в нем были приведены в порядок. Стены на первом этаже выложены кафельной плиткой, а дальше – фактически совместное творчество жителей и подрядной организации: краски для стен подбирали для каждого подъезда вместе с жителями, причем в одном подъезде пришлось цвет стен подрядчику изменить: первоначальный вариант не понравился людям, и стены, по их просьбам, перекрасили. А еще в подъездах после капремонта появились «умные» светильники, заменены на новые поручни лестниц, двери входных групп первого этажа и окна.

капремонт, лестница, подъезд

капремонт, лестница, подъезд

капремонт, стены, подъезд

На сегодня картина вырисовывается действительно красивая, но ведь ремонт – это всегда неудобства для жителей. А для некоторых – в известном смысле даже стресс. Чтобы его преодолеть, нужно уметь договариваться. И история капитального ремонта дома на Малой Тульской – как раз об этом.

Совет дома – ряд активных жителей, которые по-настоящему чувствуют себя здесь хозяевами. Каждый этап ремонта оговаривался с подрядной организацией, как уже говорилось выше, активно обсуждались его детали. И сегодня, когда идет ремонт фасада, в поле зрения жителей сами балконы: они тоже нуждаются в тщательной отделке, чтобы дом еще простоял не один десяток лет как новенький.

Старший по дому Федор Валуев живет здесь более десяти лет.

«Когда начался капитальный ремонт, мы всем домом активно в него включились, – рассказывает житель. – Конечно, все люди занятые, но время на то, чтобы обсуждать проблемы капитального ремонта, находили многие».

Вот и еще один житель – Николай – активный участник всех происходящих в доме преобразований, уверен в том, что провести капитальный ремонт качественно можно, только обсуждая все вопросы с соседями, представителями подрядной организации, технического надзора. «Если действовать разрозненно, как Лебедь, Рак и Щука из известной басни, ничего не получится», – уверен житель.

В доме есть общий чат, который создан специально для того, чтобы проводить опросы, вносить предложения по текущим делам. Во дворе дома установлен информационный стенд с телефонами ответственных лиц – в режиме постоянного доступа, и главное, на них жители всегда могли позвонить и получить оперативный ответ.

Спускаемся в подвал. Здесь наведен идеальный порядок. Выполнена стяжка пола, отштукатурены стены. Именно подвал – место, по которому можно судить о «здоровье» дома в целом. Видно, что это здание приведено в хорошую форму.

У строителей всегда очень много так называемых «скрытых» работ, которые на выходе незаметны. Скажем, тот же капремонт фасада:

«Помимо того, что видим, было проведено много работ, которые скрыты от глаз, – поясняет инженер технадзора Роман Апрятов. – Чтобы покрасить фасад, рабочие провели целый ряд мероприятий».

Это и промывка фасада, и антигрибковая обработка, и антикоррозионная защита металлических конструкций…

репродукция картины, капремонт

А еще каждый подъезд здесь украшают репродукции картин. Собственники говорят, что это – подарок руководства подрядной организации жителям, своеобразная компенсация вынужденных неудобств… Получилось очень красиво. Входишь в подъезд и понимаешь, что ты уже дома!

Кстати сказать, факт, что здесь живут люди активные, подтверждает и недавно установленный пешеходный переход возле дома на Малой Тульской. Этот вопрос был решен после того, как члены Совета дома обратились к муниципальному депутату Даниловского района… Что и говорить, вместе мы – сила!

 

Нина ДОНСКИХ.

Фото и видео автора.

 

 

Читайте также:

Капремонт с «молчунами»? Не самый лучший вариант…

Перед капремонтом посетите собрание собственников

Метка: Малая Тульская