fbpx
капремонт дом балкон

Минимум неудобств – максимум качества

Капремонт – это всегда история, связанная с некоторыми неудобствами, тем более, когда речь идет не об отдельной квартире, а о целом доме. Однако история капитального ремонта дома  №49, корпус 1, по улице 9-я Парковая, вполне может стать примером того, как можно и нужно его проводить. Но, начнем по порядку.

капремонт дом

Одноподъездная девятиэжка – типичный пример блочного домостроения начала 60-х годов прошлого века. Дом, построенный в 1963-м, давно нуждался в обновлении. Он «постарел» не только снаружи, но и внутри. Подвал, по словам жителей, в летние месяцы подтапливался, обветшала крыша, неуютно выглядел подъезд.

Вначале обе стороны – подрядная организация, которой предстояло выполнить капитальный ремонт, и жители – пристально присматривались друг к другу.

«С самого начала вся документация на дом, в том числе и смета, была в открытом доступе, с нами советовались с первого шага и по каждой детали», – рассказывает уполномоченный собственник дома Василий Голеусов.

К слову сказать, успех этого хлопотного во всех отношениях предприятия, прежде всего, лежит на его организаторах. Василий справился со возложенной на него задачей блестяще. Его способность договариваться и в хорошем смысле въедливость в детали очень помогли всем сторонам – итоговый результат полностью удовлетворяет жителей.

Еще одна немаловажная деталь в ходе ремонта – информирование. Но одно дело – намерения, другое – действия. Договориться в рамках одной семьи не всегда получается, а тут – целый дом. И у каждого – свое мнение, что делать, а что – не нужно категорически.

Капремонт стенд

Помимо стенда с актуальной информацией, который установили с фасадной стороны дома, Голеусов проводил опросы. Он тоже занятой человек, ведь основную работу никто не отменял, поэтому придумал аналог «Активного гражданина»: все опросы жильцов дома проводил через воцап, получая ответы мгновенно. А вопросов было немало, ведь фронт работ в доме предстоял большой. И в феврале 2018 года капремонт начался. Так, именно общим собранием жильцов было принято решение в квартирах замену коммуникаций не производить – к этому  времени многие сами их заменили.

капремонт дом новые трубы

капремонт дом новые трубы

«Мы провели комплексный ремонт этого дома. В него вошли: ремонт кровли, фасада, замена центральных магистралей холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления, ремонт подъезда», – рассказывает генеральный директор ООО «ГостСтрой-72» Семен Киржнер.

«В ходе ремонта мы поняли, что строители выполняют все качественно и в срок, и все же некоторые изменения мы вносили», – добавляет Голеусов.

А изменения – это головная боль для строителей. Но ведь у всех была одна цель: сделать качественный ремонт! И строители шли жильцам навстречу.

В ходе ремонта дом потихоньку преображался: появилась красивая плитка в подъезде, установлены новые двери в местах общего пользования, современное энергосберегающее освещение и т. д.

 

капремонт дом подъезд двери

Корреспондент “Мой доим Москва” своими глазами убедился в том, что все здесь выполнено на совесть. Был вечер пятницы, люди возвращались с работы, и многие останавливались возле нашей небольшой компании, и, узнав, что к ним приехал корреспондент, в один голос благодарили строителей за работу.

Когда, к примеру, укладывалась плитка в подъезде, необходимо было вначале снять старую. Кто хоть когда-нибудь делал это в собственной квартире, знает, сколько пыли и грязи от этой работы. Чтобы как можно меньше пыли проникало в квартиры, строители закрывали пленкой двери, предварительно опросив жильцов, в какое время лучше проводить эти работы.

Ну и «вишенкой на торте» в этой истории по праву стал подвал. Спустившись в него, можно воочию убедится – здесь проделана колоссальная работа.

“В подвале поменяли трубы, и здесь стало также бело и чисто как везде”, – продолжает рассказ Василий Анатольевич.

Свои действия в качестве уполномоченного собственников он не считает чем-то героическим.

капремонт дом житель дома

«Это мой дом, и я, как и все, хочу, чтобы в нем жилось комфортно, – говорит житель. И главное, чего нам удалось достичь, при минимуме неудобств – максимум качества. Фактически мы получили новый дом».

капремонт дом облицовка стен

Основные работы уже сделаны. Осталось покрасить цоколь, отремонтировать отмостки, навести окончательный лоск.

«Наш дом преобразился. Новые внутренние коммуникации, красивая отделка современными материалами, старательная и качественная работа строителей дала нашему дому вторую жизнь!» – написали жители в благодарственном письме строителям ООО «ГостСтрой-72», выполнившим все ремонтные работы на совесть.

… Уже в конце нашей встречи одна из жительниц подошла ко мне и сказала: «Вот видите этот тополь? Его сажал мой отец. Его нельзя уничтожить».

….Это, конечно, уже другая история, и этот тополь, от которого в эту пору нещадно разлетался пух по всей округе, очень красноречиво говорит о том, что все вопросы, связанные с жизнью и бытом москвичей, не имеют однозначного ответа. Но найти единственно правильное решение, которое бы устраивало большинство – задача номер один.

Нина ДОНСКИХ.

Фото и видео автора.

 

Читайте также:

Капотню ожидают большие перемены

Дрон следит за тобой!

Метка: 9-я Парковая улица