Жители дома 35 на Кутузовском проспекте пожаловались в Мосжилинспекцию на незаконную перепланировку и организацию хостела в квартире.
Как высилось, началась эта история в 1999 году. Некто приобрел три смежные квартиры в доме и объединил их в одну. Это было сделано на законных основаниях — есть утвержденный проект.
Но дальше началось беззаконие. Собственник огромной квартиры убрал часть ненесущих перегородок и возвел новые, сформировав таким образом 11 комнат. Эти комнаты он начал сдавать постояльцам, превратив квартиру в хостел.
Разумеется, на одиннадцать номеров трех санузлов недостаточно, поэтому собственник обустроил в каждом номере так называемую «мокрую зону», а это уже совершенно недопустимо.
Сотрудники Мосжилинспекции несколько раз пытались проникнуть в квартиру, уведомляли собственника о визите, но тот каждый раз уклонялся. Наконец, по решению Дорогомиловского районного суда с помощью судебных приставов это удалось сделать.
В квартирах сотрудники Мосжилинспекции зафиксировали не только незаконную перепланировку и обустройство дополнительных «мокрых зон», но также и факт использования квартиры как хостела — личные вещи и предметы гигиены постояльцев. Дополнительным доказательством стали объявления в интернете о предоставлении гостиничных услуг.
Объявление о сдаче внаем номеров в доме 35 на Кутузовском проспекте можно найти до сих пор в Сети. Однако забронировать номер уже не удастся: на любую выбранную дату выскакивает сообщение «нет предложений». Рейтинг хостела составляет 3,8. Отзывов мало, всего семь. По ним можно понять, что хостел функционирует как минимум с начала 2016 года (самый ранний отзыв датирован мартом, и в нем говорится, что хостел новый). Там же, в отзывах, есть предупреждение о том, что хостел незаконен и потенциальным жильцам надо быть осторожнее. Судя по отзывам, отношение к жильцам было неровное — то пишут о домашнем уюте, бесплатных завтраках и чистых полотенцах, то о грязи, давке на кухне и хамском отношении администратора.
Согласно Федеральному закону от 15.04.2019 №59-ФЗ, с 1 октября 2019 года установлен запрет на предоставление гостиничных услуг в жилых помещениях в многоквартирных домах. Гостиница (хостел) может размещаться только в нежилых помещениях многоквартирного дома, оборудованных отдельным входом.
Мосжилинспекция обязала собственника квартир привести помещения в соответствие с технической документацией, а также прекратить использование жилых помещений не по назначению.
Исполнение предписания находится на контроле Мосжилинспекции.
Майя Пчёлкина.
Фото: Мосжилинспекция