ГБУ «Экспертный центр» расширил спектр комплексных услуг по согласованию перепланировки
Теперь специалисты проведут все необходимые обследования, оформят техническое заключение о допустимости и безопасности проведенных работ по перепланировке. Разработают проект переустройства, а также внесут изменения в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости.
В этом году ГБУ «Экспертный центр», подведомственное учреждение Государственной жилищной инспекции Москвы, отмечает 10-летний юбилей.
За время существования центра накопился большой опыт подготовки проектных и изыскательных работ, необходимых для процедуры узаконивания перепланировки помещений. Так, лишь за первые полгода 2023 года проведено около тысячи обследований, оформлено почти 350 технических заключений о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке. Специалисты дали около 400 заключений о техническом состоянии несущих конструкций зданий и о возможности производства планируемых работ, при этом разработаны сотни проектов переустройства.
По словам директора ГБУ «Экспертный центр» Натальи Цибульской, москвичи на любом этапе перепланировки могут рассчитывать на помощь специалистов центра. Заказчик может получить консультацию, ему подскажут, как лучше реализовать свои идеи. Кроме того, разработают Заключение о возможности проведения планируемых работ в полном соответствии с действующим законодательством. Если необходимо помогут в создании эскиза будущей планировки, принимая во внимание все пожелания собственника помещения. Специалисты учреждения разработают проект перепланировки, отвечающий всем актуальным требованиям и нормам.
В случае, если строительно-монтажные работы уже были проведены, а перепланировку не согласовали заранее, специалисты подготовят Техническое заключение о допустимости и безопасности выполненных работ, позволяющее узаконить новую планировку.
— Современный темп жизни такого мегаполиса, как Москва задаёт тренд на комплексные услуги «под ключ» и мы активно работаем над соответствием потребностям горожан, — отметила директор. — Так, по представленной доверенности мы готовы от лица заявителя обращаться за согласованием в сторонние организации, что существенно сэкономит время и не погрузит его в рутинный процесс обращений по разным инстанциям.
Логичным продолжением процедуры узаконивания перепланировки является внесение изменений в сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В нынешнем году были запущены кадастровые работы, поэтому ГБУ «Экспертный центр» своим клиентам уже может предоставить подготовку технических планов силами своих кадастровых инженеров.
Лидия Миловидова.
Фото: Юлия Смагринская