Орлово-Давыдовский переулок, д 2/5, к3 фото ФКР

В конце октября завершатся ремонтные работы в жилом доме 2/5, к.3 по Орлово-Давыдовскому переулку. Это здание было возведено в Мещанском районе Москвы почти сто лет назад – в 1928 году и является шедевром конструктивизма.

Сейчас в доме проходит капитальный ремонт. Специалисты приводят в порядок фасад здания, крышу, подъезды, обновляют внутренние коммуникации.

«Важнейшей задачей для ФКР Москвы стало сохранение исторического портрета этого необычайного дома. Для того, чтобы воссоздать первозданную красоту объекта разработали уникальный проект проведения работ. Все материалы и технологии подобрали исходя из нюансов дома. Капитальный ремонт фасада разбили для удобства на несколько этапов. Сначала специалисты произвели отбивку штукатурки и старой краски, промыли специальным раствором плоскости от накопившихся загрязнений. На втором этапе произвели заделку трещин, заполнили спецсоставом выветренные швы. Далее места намокания обработали современным антигрибковым раствором и затем нанесли новый штукатурно-окрасочный слой. Историческое колористическое решение сохранили. После окончания всех основных работ заменили водосточные трубы и отливы, выполнили ремонт выступных карнизов и клинчатых перемычек», – рассказал заместитель генерального директора ФКР Москвы Владимир Кожиченков.

Во время ремонта кровли полностью заменили обрешётку, кровельный настил и укрепили стропильную систему. Все деревянные элементы обработали огнебиозащитным составом. В чердачном помещении выровняли температурно-влажностный режим и произвели устройство ходового настила.

Орлово-Давыдовский переулок, д 2/5, к3 фото ФКР

В старинном доме полностью заменили внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения и центрального отопления. При ремонте магистралей водоотведения применялся метод санации трубопровода.

Орлово-Давыдовский переулок, д 2/5, к3 фото ФКР

Орлово-Давыдовский переулок, д 2/5, к3 фото ФКР

Жилой дом №2/5 корпус 3 в Орлово-Давыдовском переулке имеет Г-образную форму, в плане его конфигурация выделяется выступами, фасады пластичны. Лестнично-лифтовые шахты остеклены и выступают из основной плоскости фасада. Разноформатные оконные пространства оформлены декоративными наличниками и клинчатыми перемычками. Угол здания выделен витражным остеклением.

Орлово-Давыдовский переулок, д 2/5, к3 фото ФКР

Орлово-Давыдовский переулок, д 2/5, к3 фото ФКР

Орлово-Давыдовский переулок, д 2/5, к3 фото ФКР

Орлово-Давыдовский переулок, д 2/5, к3 фото ФКРОрлово-Давыдовский переулок, д 2/5, к3 фото ФКР

Орлово-Давыдовский переулок, д 2/5, к3 фото ФКР

Орлово-Давыдовский переулок, д 2/5, к3 фото ФКР

Орлово-Давыдовский переулок, д 2/5, к3 фото ФКР

Московская программа капитального ремонта — это один из самых масштабных проектов модернизации жилья не только в России, но и в мире. В программу включено более 28 500 домов общей площадью более 275 млн. кв. м., в которых запланирован ремонт более 355 тысяч инженерных систем и конструктивных элементов зданий и замена более 112 тысяч лифтов.

Чтобы уточнить сроки и виды работ по программе капремонта, составляют так называемые краткосрочные планы реализации. В план на 2021–2023 вошли 4437 домов столицы общей площадью 34,2 миллиона квадратных метров. В 2022 году ремонт проводится в 1,7 тысячи домов.