fbpx
Новоспасский переулок д 3, к1, капремонт, фото ФКР

Программа капитального ремонта стартовала в 2012 году. Регионы учредили у себя фонды для его проведения, с собственников жилья стали брать взносы, составили очередность… Прошло десять лет, а конечная цель — уменьшение аварийного жилья — так и не достигнута. Сейчас в России насчитывается 19 миллионов квадратных метров аварийного жилья.

Председатель комитета по строительству и ЖКХ Государственной Думы РФ Сергей Пахомов считает, что ошибка кроется в самом принципе составления очередности. Дело в том, что список формируется без учета фактического износа дома. Однако разные дома строились в по разным технологиям, да и с разной степенью контроля над подрядчиками. И вполне может быть так, что срок капитального ремонта еще не подошел, а трубы уже гнилые. Может быть и обратная ситуация: здание строилось под таким строгим приглядом, что и через пятьдесят лет у него еще все более-менее в порядке.

– Сейчас в соответствующих региональных программах просто есть перечень домов и сроки капремонта. Эти документы составляются на годы вперед и быстро устаревают, – поясняет депутат Госдумы Анатолий Выборный.

Поэтому члены комиссии подготовили законопроект, согласно которому дома должны будут проходить техническое обследование. И уже исходя из его результатов — назначаться сроки ремонта. Разумеется, это потребует дополнительных расходов. В среднем обследование одного дома обходится в 2 миллиона рублей. Депутатам предстоит еще решить: брать ли эти средства из того же фонда капитального ремонта или из регионального бюджета.

… Есть в европейских сказках такой расхожий сюжет: король выбирает себе невесту. Основное требование — будущая королева должна быть умной. Поэтому кандидаткам задают хитрые вопросы. В одном из вариантов такой сказки вопрос звучал так «Сколько раз ты будешь промывать крупу?» Желая показать свою старательность, девушки отвечали: «Десять раз! Пятнадцать раз! Двадцать раз!» И только одна девушка сказала: «Пока чистой не станет».

В чем-то эта ситуация похожа на ту, что сложилась с домами и с капремонтом. Можно назначить срок проведения капремонта раз в тридцать лет, в двадцать лет, в пятнадцать лет. Но на самом деле дом надо ремонтировать не тогда, когда подошел срок, а тогда, когда в этом  возникнет насущная необходимость.

Пока документ принят в первом чтении. Комиссии необходимо будет учесть поправки. Кроме вопроса: «откуда взять деньги на экспертизу» законопроект необходимо также дополнить возможностью оспорить экспертизу.

Майя ПЧЁЛКИНА.