fbpx
счетчик, ванная, фото Наталия Бахарева, кран, умывальник

Управляющая компания отказалась бесплатно заменить вентиль на стояке водоснабжения, несмотря на то, что запорно-регулировочная система является общедомовым имуществом

В Мосжилинспекцию обратилась жительница дома 12, корпус 2 на Реутовской улице в Вешняках с жалобой на действия представителей управляющей компании, которые предложили вызвать мастера для замены запорной арматуры на стояке горячего водоснабжения за свой счет, а после еще и оплатить опломбировку водосчетчика, поскольку при ремонте будет сорвана пломба.

“Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Замена оборудования, относящегося к общему имуществу собственников помещений дома, выполняется управляющей организацией в рамках исполнения договора управления многоквартирным домом, без взимания платы с жителей”, – сообщили в Мосжилинспекции.

Инспекторы указали управляющей компании на неверное толкование закона и нарушение парв собственницы посещения. В результате, все необходимые работы и опломбировка водосчетчики были произведены бесплатно.

Отметим, что при установке прибора учета или проведении очередной проверки его состояния управляющая организация вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, пломбы и устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу, а также конструкции, защищающие приборы учета от несанкционированного вмешательства в их работу. Плата за их установку с потребителя так же не взимается. 

Наталия Бахарева.