Котельная на крыше дома стала общим имуществом собственников • НОВОСТИ • Мой дом Москва

По решению Щербинского районного суда нежилое помещение и оборудование на крыше дома возвращено в собственность жителям.

В Мосжилинспекцию обратился житель дома 3 на улице 40 лет Октября в Щербинке с просьбой разобраться в ситуации. По словам заявителя, крышная котельная их многоэтажки оказалась в собственности частного лица.

В ходе проверки жилищные инспекторы установили, что крышная газовая котельная была построена в уровне 17 этажа в рамках договора инвестирования, заключенного между застройщиком ООО «ФРИЛОН ЦЕНTP» и компанией ООО «Меарин Инвестмент». Затем обособленное нежилое помещение и находящееся в нем оборудование были переданы в собственность инвестору, который, в свою очередь, продал недвижимость ООО «Русстрой А».


Однако в состав общего имущества входит в том числе и крышная котельная общей площадью 33 квадратных метра.

Мосжилинспекция подала в Щербинский районный суд исковое заявление о признании крышной котельной с имеющимся оборудованием общим имуществом многоквартирного дома, а также прекращении права собственности ООО «Русстрой А» на данное нежилое помещение.

После длительного разбирательства суд удовлетворил требования Мосжилинспекции в полном объеме. Теперь крышная котельная принадлежит жителям дома.

Нина ДОНСКИХ.