2 сентября заместитель мэра Москвы Петр Бирюков сообщил, что город к отопительному сезону готов. Позади осталась титаническая работа тысяч специалистов, чтобы в домах москвичей, в детских садах и больницах были теплые батареи. Мы все знаем, что именно тепло — это основа уюта и безопасности в холодное время года.
Давайте поговорим сейчас о батареях. Эти незаметные приборы — настоящие супергерои, охраняющие нас от зимних морозов. Многие не задумываются, о том что, поскольку стояки отопления общедомовое имущество, то на сами отопительные приборы тоже накладываются определенные ограничения. Так, жители не имеют право их самовольно менять, срезать, переносить, а также обязаны давать допуск представителям управляющей компании для их осмотра. Капремонт системы отопления производится в рамках капитального ремонта дома. В Москве в список работ по данному направлению входит замена отопительных приборов. Так что старые батареи сменяются новыми и современными. Никаких доплат, кстати, для этого не требуется.
Обычно, когда дело доходит до замены отопительных приборов, у жителей возникает несколько вопросов.
Самый среди них популярный: «Зачем нужно менять батареи, если они выглядят хорошо?». Тут ответ крайне простой. Трубы и внутренние поверхности батарей за годы службы «зарастают», пропускная способность падает и, как результат, отопительный прибор работает не так, как предусмотрено проектом. Выдаётся температура ниже желаемой. Можно, конечно, еще вспомнить об авариях, связанных со старыми тубами, но это все-таки ЧП, а вот изменение теплотехнических свойств отопительного прибора — частая ситуация.
Второй ключевой вопрос: «А что нам поставят?» В рамках региональной программы капитального ремонта устанавливается новое оборудование, значительно превосходящее заменяемые образцы. Варианта два: новые биметаллические радиаторы или конвекторы. Новое оборудование современное и высокотехнологичное. Оно отличается небольшим весом и высокой теплоотдачей, эстетичностью, долговечностью, надежностью. Новые приборы не боятся коррозии, неприхотливы к качеству теплоносителя, а также обладают стойкостью к гидроударам.
Остро стоит вопрос альтернативы. «Можно ли выбрать, что поставят в доме, конвектор или радиатор?» Вот тут не надо забывать, что система отопления является данностью, которая при капремонте не может быть изменена. То какова система отопления, определяется на этапе проектирования здания. Все дома разные и система каждого из них адаптирована под индивидуальные особенности. В одних стоят радиаторы, а в других конвекторы. И это неслучайно. Тип отопительного прибора, а также разводка труб, являются логичным продолжением отопительной системы дома. Причем правильный расчет системы теплоснабжения крайне важен – квартиры на последних и первых этажах должны прогреваться с одинаковой
интенсивностью. Самовольное внесение изменений в количество и тип отопительный приборов в квартирах не допускается, так как ведет к глобальной разбалансировке. Грубо говоря, к изменению температурного режима у соседей. Помните, что отопительная система — не игрушка и не пустое украшение. Это сложная инженерная система, основанная на точных расчетах. Не только ваш комфорт, но и безопасность, зависит от ее гармоничной и слаженной работы.
Перед началом капитального ремонта для дома составляется индивидуальный проект, который проходит государственную экспертизу. Проект и определяет какие приборы необходимо поставить в доме. Система теплоснабжения в первую очередь должна быть сбалансирована. Не получится поставить половину радиаторов и половину конвекторов. Здесь нет места безумствам и самоуправству. Только четкое следование инженерным нормам и правилам.
Теплотехнический расчет учитывает сопротивление в системе, которое значительно отличается у конвекторов и радиаторов. Жители могут определить какой отопительный прибор им предпочтительнее, и при составлении проекта их пожелания учитывают, но приоритетными все равно являются параметры дома. Так что конвектор поставят или радиатор — определено на этапе проектирования.
Но чтобы не определил проект, жители получат новое оборудование, значительно превосходящее старое. Капитальный ремонт принесёт современные технологии, которые повысят ваш уровень комфорта. Если мы говорим о радиаторах, то исключительно биметаллические приборы, а если конвекторы — то высокотехнологичные, отвечающие всем требованиям 21 века. Кстати, в новостройках в большом количестве устанавливаются именно конвекторы. Расхожая мысль, что биметаллический радиатор — это новаторский прибор, а конвектор — устаревший формат, неверна. Наше десятилетие окончательно доказало эффективность конвекторов. Биметаллические радиаторы и современные конвекторы — это те столпы, на которых строятся отопительные системы Москвы, нашего любимого мегаполиса.