Впервые в Москве прошел Всероссийский форум «Капитальный ремонт многоквартирных домов: поддержка собственников жилья». Его организаторы – НП «ЖКХ контроль» и Общественная палата Москвы при поддержке Фонда содействия реформирования ЖКХ.
На форум прибыли представители из 72 российских регионов – ознакомиться с московским опытом, с инновационными технологиями столицы.
– Работу Фонда капитального ремонта в Москве я могу оценить исключительно с положительной стороны, – считает заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Павел Качкаев. – Москва – один из немногих регионов, где в принципе дома ремонтируются комплексно. Если сравнивать с другими регионами, где проводится только два-три вида ремонта, то столица работает с большими объемами. Это сложно, это совсем другие масштабы, это ответственно, но Москва с этим успешно справляется.
В перерывах между мероприятиями, в автобусе, который возил участников по разным объектам, участники обменивались контактами, делились опытом. «Я разогнал ТСЖ», – гудит представитель дома из московского Бирюлево. – «Понял, что техническое состояние дома очень плохое, и собственники его не потянут. Поэтому передал дом на баланс государству». Рядом двое обсуждают типовой договор с управляющей компанией: что в нем должно быть, на что обратить внимание. То и дело слышится: «Запишите мой телефон/электронную почту».
Так что активная работа продолжалась и в перерывы.
Но главное в Форуме, конечно, не перерывы, а сама работа. И она была очень интересной.
На заводе «Сантехпром» руководитель Московского городского центра общественного контроля в сфере ЖКХ Москвы Вера Москвина показала выставку о том, как надо (а главное – как не надо!) делать капительный ремонт. На что обратить внимание, что спрашивать с подрядчика, какие распространенные ошибки могут быть.
– Вот стропила на крыше, – показывает Вера Москвина участникам форума. – Кто скажет, что здесь не так?
И участники – 72 московских региона, около сотни человек – не смогли ответить на этот вопрос! Хотя при объяснении «косяк» сразу же бросается в глаза: обрешетка прибита к стропилам напрямую. А по технологии, сначала прибиваются небольшие брусочки, а к ним уже сама обрешетка – тогда крыша будет вентилироваться.
С огромным восхищением рассматривали участники лифты и мусоропроводы.
– Не мусоропровод – мечта! – цокает языком женщина из Ставрополя. – У нас такого нет, и когда будет – неизвестно…
Насчет «когда будет», точнее, «когда может быть» – на форуме тоже был дан ответ. Участников отвезли на завод «ГалВент», где делают и мусоропроводы, и мусорные баки. Провели по цеху, показали процесс. А в финале показали новую разработку, которая позволит сортировать мусор, прямо не выходя из дома! Новый мусоропровод имеет две или три секции (конечно, надо бы больше, но не позволяет ширина трубы) и возможность выбора. Допустим, жилец выносит на площадку три фракции мусора: бумагу, пластик и пищевые отходы. И поочередно их выбрасывает – каждый в свою отдельную секцию.
– А дальше приезжает мусоровоз и сваливает все в одну кучу, – комментируют из зала.
– Мы не отвечаем за несознательность должностных лиц или жильцов, – комментирует представитель завода. – Мы разработали классную вещь. А чтобы разделенный мусор перерабатывали и ваши труды не пропали зря – об этом надо говорить с городской администрацией.
«Классную вещь», как сказали на заводе, будут выпускать серийно начиная с нового года. Пока идет ее обкатка, обтруска и полевые – точнее, домовые – испытания. После нового года мусоропровод для раздельного сбора мусора можно будет заказать в любой регион России. Правда, цена одной секции «классной вещи» пока неизвестна.
Вообще экологичность и энергоэффективность дома – основной лейтмотив Форума. Какова цель капительного ремонта? Чтобы все было новенькое? С иголочки? Чтобы блестело и сверкало? Нет!
Главная цель, говорят организаторы – чтобы жильцы в итоге платили меньше. Чтобы дом был энергоэффективный. Чтобы лампы потребляли минимум электричества. Чтобы не горели зря, а включались на движение, на звук, и через какое-то время гасли. Чтобы стены сберегали тепло, чтобы окна держали тепло, чтобы батареи регулировали подачу тепла. И, конечно, чтобы мусор в таком доме можно было удобно разделить – хотя бы на три фракции.
– Главный наш проект, который мы сегодня обсуждали, это проведение энергоэффективного капремонта, – пояснила заместитель председателя комиссии по территориальному развитию и местному самоуправлению Общественной палаты РФ Светлана Разворотнева. – И здесь мы очень надеемся на ФКР Москвы. Столица может стать пилотом в этом вопросе, может сделать по этой программе максимум возможного и показать остальным регионам, какой он может быть – энергоэффективный капремонт многоквартирного дома.
Майя ПЧЕЛКИНА.
Фото из открытых источников.
Читайте также:
Перед капремонтом посетите собрание собственников
Кто может не платить за капремонт