fbpx
благоустройство, лестница, Дюссельдорфский парк, Марьино

Смарт-квартал: как работают умные системы ЖКХ в Марьине?

Эксперимент по оснащению умными системами в сфере жилищно-коммунального хозяйства проходит в районе Марьино на юго-востоке Москвы. Год назад семь жилых домов, две школы и детский сад, расположенные между улицами Братиславская и Новомарьинская, стали участниками пилотного проекта “Смарт-квартал”. Здесь установлены современные системы освещения, безопасности и энергопотребления.

Энергоэффективность

Подъезды жилых домов освещаются светильниками, реагирующими на движение и звуки. Когда людей нет – освещение отключено. Такой подход экономит до 40% электроэнергии.

Температура систем отопления регулируется автоматически, в зависимости от погодных условий. В более двух тысячах квартир установлены температурные датчики, а еще – 33 общедомовых приборов учета.

Жители освобождаются от необходимости передавать показания счетчиков – это делается с помощью датчиков по WIFI. Отслеживать потребление услуг можно через личный кабинет на официальном сайте «Мосэнергосбыта».

«В рамках проекта «Смарт-квартал» был создан современный ситуационный центр, который круглосуточно контролирует работу инженерных систем, внутридомового оборудования, производит оповещение сервисных служб и обеспечивает интеграцию с единой платежной системой. Диспетчер в онлайн-режиме отслеживает температуру наружного воздуха, работу насосов, трубопроводов и других систем. Это позволяет быстро реагировать на любые климатические изменения и мгновенно устранять нештатные ситуации», – рассказали в пресс-службе Департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы.

Усовершенствована система безопасности

домофон

На входах в подъезды установили домофоны нового поколения. Камеры видеонаблюдения расположены на фасадах домов, парковках и детских площадках, в подъездах и лифтах, а через смартфон жители могут получить доступ к видеозаписям.

В домах смарт-квартала обновили сами лифты – здесь установлены новые модели «Стриж» производства «Мослифт». Они отличаются плавностью хода, бесшумностью и повышенной энергоэффективностью.

«Умный двор»

Освещение во дворах смарт-квартала меняет яркость в зависимости от погодных условий.

«Специалисты «ОЭК» установили по внешнему периметру квартала и внутри двора 182 новые опоры наружного освещения с модулями индивидуального управления и энергосберегающими светильниками, которые потребляют в два раза меньше энергии и служат около 15 лет», – рассказали в пресс-службе ДЖКХ.

Мусорные баки тоже умные, они оснащены пожарной сигнализацией и датчиками наполняемости. В смарт-квартале реализуется система раздельного сбора бытовых отходов.

Для владельцев электрокаров установлены зарядные станции.

«По инициативе компании «Россети Московский регион», предоставляя доступ к зарядным устройствам по специальной карте клиента. Ее можно бесплатно получить в офисе компании по адресу: г. Москва, ул. Вавилова, дом 7Б», – говорится в сообщении.

Общегородская сеть Wi-Fi охватывает ближайшие дома и предоставляет жителям доступ к интернету.

Москва-умный город

Учет и контроль – залог энергоэффективности и комфорта дома

Энергоэффективный дом – это, прежде всего,  прежде всего учет всех ресурсов, которые в него поставляют. Горячая и холодная вода, электричество, тепло и – в случае наличия газовой плиты и колонок – газ. На XXXVI конференции «Умные технологии Москвы – энергоэффективного города» прошло заседание, посвященное этой теме.

– Есть желания потребителей, а есть реальность, – так начал свое выступление технический директор ООО «Пульсар-МСК» Юрий Клочков. – И это часто совсем разные вещи!

Проектировщик, к примеру, хочет, чтобы все было универсальным и взаимозаменяемым. И чтобы при этом все идеально работало. Что касается счетчиков воды, то «хотелки» могут быть разными и даже противоположными. Например, чтобы их было два: один на входе, другой на выходе в квартиру. Или чтобы его вообще не было. Или чтобы был и считал в реальном времени.

Кстати, оказывается, если установить два счетчика, то погрешность показаний между ними может «накрутить» перерасход воды на 17 кубов в месяц!

Поставщик ресурсов хочет, чтобы все было надежным. Чтобы счетчик работал долго, стабильно и при этом,  чтобы никто не мог вмешаться в его работу.

Управляющая компания хочет, чтобы данные передавались стабильно в режиме он-лайн. Но тут все упирается в свободные мегагерцы.

Не будем углубляться в радиолюбительские и радиопрофессиональные подробности, скажем только, что счетчики воды, газа и электричества передают свои данные в диапазоне 868,8 МГц, и что обстановка на этой частоте, мягко говоря, очень сложная. И если кто-то думает, что управляющая компания может просто так установить у себя подстанцию и собирать с дома данные – так это не так.

Ну, а что хочет в конечном итоге потребитель? Нас, жильцов, волнуют более приземленные вещи. Чтобы горячая вода была должной температуры. Чтобы батареи были горячими в мороз, теплыми в прохладную погоду и холодными – в жару. Чтобы напор воды в кране был достаточным. Чтобы не было скачков электричества. Ну и, конечно, платить поменьше.

Кстати, а вы знаете, что по статистике температура горячей воды на 80 процентах объектах четверть времени находится ниже нормы? И что, если вода не 70 градусов, а 60, то в ней начинают бурно размножаться микробы?

Как должны в идеале работать умные приборы учета? Возьмем такой пример. Стоит многоквартирный дом, у него есть оператор. Этот оператор видит, что упало давление в центральной отопительной системе и в системе подачи горячей воды. Логично предположить, что что-то случилось с трубами. Так оператор и решает, и направляет в дом бригаду слесарей-сантехников.

А теперь представим, что к оператору поступают абсолютно все данные. И он видит, что упало также давление в трубах с холодной водой, да и с электричеством что-то не так. Значит, проблема в другом, значит, отключились насосы. И посылать надо электриков.

Система, которая позволяет видеть все домовые приборы учета в комплексе, уже есть. Она разработана в Нижнем Новогороде и была представлена на выставке «Москва – энергоэффективный город». В идеале, говорят ее разработчики, оператор должен реагировать на нештатную ситуацию раньше, чем потребитель вообще что-то заметит.

Майя ПЧЕЛКИНА.

Фото из открытых источников.

 

 

Читайте также:

Контуры будущего умного города видны уже сегодня

Акцент – на интересы человека

умный город, умные технологии

Контуры будущего умного города видны уже сегодня

Продолжает свою работу инвестиционный форум «Умные технологии Москвы – энергоэффективного города». Первый день открылся пленарным заседанием, которое задало деловой тон всему мероприятию.

Инвестиционный форум проходит в Москве уже в тридцать шестой раз, и собирает на дискуссионные площадки науку, бизнес, производителей, законодательную и муниципальную власть. Инновации, которые внедряются в городскую среду, направлены не просто на развитие города, а имеют, прежде всего, триединую составляющую: энергосбережение, экология (охрана окружающей среды), повышение качества жизни.

умный город, умные технологии

умный город, умные технологии

Заместитель председателя Мосгордумы, председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политики Степан Орлов, открывая пленарное заседание, отметил, что у данного события очень богатая история, накоплен капитал идей и проектов, многие из которых уже реализованы:

«Мы говорим о новых материалах, новом оборудовании, мы говорим о внедрении в энергетику и коммунальное хозяйство города самых современных технологий. Они приходят в энергетику, управление, ЖКХ. Мы обсудим будущее нашего города: каким будет его развитие. Московская городская дума придает большое значение приоритетным направлениям этой работы».

По мнению Степана Орлова, во главе всех инноваций должен стоять человек. «Тренды всем понятны: энергосбережение, охрана окружающей среды, повышение качества жизни», – подчеркнул он.

По словам руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы Александра Соловьева, форум – это профессиональная диалоговая площадка в области энергосбережения и энергоэффективности. Сегодня основной запрос людей к мегаполису – это качество жизни и надежность коммунальных услуг.

«Мы понимаем, что умный город – это комфорт и благоустройство горожан, благоприятная экологическая обстановка», – подчеркнул глава ведомства.

Отметим, что в создании инноваций активно принимают участие производители умных технологий и оборудования; потребители умных технологий – ЖКХ; финансово банковская сфера. Все эти три составляющие неразрывно связаны, и заинтересованность каждой стороны обеспечивает продвижение инноваций.

В Москве создан реестр умных технологий и искусственный интеллект для жилищно-коммунального хозяйства. Это лучшие отечественные разработки малого и среднего бизнеса, которые были представлены в выставочной части форума.

умный город, умные технологии

умный город, умные технологии

умный город, умные технологии

Сферы, вошедшие в реестр, самые разные и жизненно важные для города: теплоснабжение и отопление, генерация электрической и тепловой энергии, холодоснабжение, возобновляемые источники энергии и вторичные энергетические ресурсы, освещение, учет ресурсов, управление устройствами и элементами инженерных систем зданий, мусороудаление, вертикальный транспорт, расчетно-информационные системы. Многое из выше перечисленного сегодня кажется фантастикой. Между тем новые технологии стремительно врываются в нашу жизнь. Стали привычными в быту «умные» счетчики учета водопотребления, автоматизированные системы управления светильников в ЖКХ, или услуги различных мобильных приложений, с помощью которых со своего смартфона мы может за считанные секунды оплатить услуги ЖКХ или узнать цены на недвижимость.

К слову сказать, в работе есть и «умные» кварталы. Такой образчик будущего создан в районе Марьино. Интеграция всех систем (освещения, сбор и анализ данных показаний ЖКХ, умная парковка и т.д.) – все это элементы умного города в недалеком будущем. В результате этих изменений, по мнению ученых, станет не просто безопасный и экологически чистый умный город, но и город с многочисленными новыми услугами для горожан и возможностями не только достижения экономии (в потреблении тепла, электроэнергии и т.д.), но и получения прибыли.

По результатам форума будет опубликован реестр умных технологий, приняты банковские решения о целесообразности финансирования того или иного проекта, достигнуто соглашение между представителями организаций комплекса градостроительного хозяйства Москвы, представителями малого и среднего бизнеса, а также банковскими учреждениями о целесообразности закупок конкретных умных технологий и оборудования.

Нина ДОНСКИХ.

Фото и видео автора.

 

 

Читайте также:

«Умный город Москва» – стремительно и незаметно

Технологии будущего на службе Москвы

Умный город Москва

В Москве пройдет выставка «Умные технологии Москвы – энергоэффективного города»

Применение современных технологий в каждом отдельном доме будут обсуждаться на выставке-конференции «Умные технологии Москвы – энергоэффективного города». Мероприятие пройдет  23-25 октября 2019 года уже в 36-й раз.

Специалисты обсудят вопросы развития городской инженерной и коммунальной инфраструктуры, модернизации отдельных инженерных систем – электро-, газо-, тепло-, водоснабжения.

«Возможности современных технологий будут рассматриваться на форуме на всех уровнях от отдельного дома до района и целого города. Отдельные секции запланированы по реновации жилого фонда, переработке отходов, кадровому обеспечению», – сообщили в пресс-службе Департамента ЖКХ столицы, при поддержке которого проводится мероприятие.

Задачей форума и выставки – представить лучшие практики и возможные решения, поставить вопросы, решение которых поможет Москве оставаться лидером и наиболее полно удовлетворять потребности горожан в качественных услугах и комфорте.

 

 

Фото из открытых источников.

 

 

 

Читайте также:

«Россети Московский регион» устанавливают в ТиНАО «умные счетчики»

«Умные» почтовые ящики появятся в Москве

цифровизация

Будущее Москвы за “умными” технологиями

Всестороннее развитие столицы сегодня тесно сопряжено с применением цифровых технологий. Благодаря цифровизации удается достичь экономии в потреблении ресурсов. Сокращается расход газа, а потребление электроэнергии сохраняется на том же уровне, что и девять лет назад.

В городе ведётся активная работа в направлении автоматизации всех процессов жизнеобеспечения. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

По словам заммэра, Москва начала активно применять цифровизацию в вопросах электро- и газоснабжения, отопления.

“Благодаря цифровым технологиям городу удается сохранять на прежнем уровне потребление воды и тепла, несмотря на ежегодный прирост порядка 9 млн кв. м недвижимости”, – отметил Бирюков.

Говоря о плюсах цифровизации заммэра привел в пример возможность оперативного реагирования на неполадки системы газоснабжения.

Он сообщил, что до внедрения цифровых технологий для устранения утечки газа требовалось потратить порядка 2,5 часов. Сегодня время устранения нарушений сократилось до полутора минут.

«Система автоматически срабатывает, перекрывает кран. Для этого была проведена огромная работа – шесть систем газообразующих станций за шесть лет были капитально переоборудованы», – сказал он.

Через два с половиной года в Москве начнет работу центр управления городским хозяйством, в котором будут применять самые современные технологии. Но уже сегодня по уровню цифровизации столица опережает другие регионы РФ.

Юлия Смагринская.

Фото из открытых источников.

 

 

Читайте также:

Городское хозяйство Москвы держит курс на цифровизацию

Петр Бирюков: Москва вышла в лидеры предоставления услуг

Москва

Москва вошла в пятерку самых светлых столиц

Российская столица остаётся одной из самых освещенных в ночное время столиц мира, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков, выступая на международном форуме “Российская энергетическая неделя-2019”.

Освещенность московского мегаполиса улучшается уже на протяжении восьми лет. Яркие фонари и завораживающая архитектурно-художественная подсветка зданий делают город с каждым годом все красивее.

Сегодня Москва входит в пятерку самых освещенных столиц мира, наряду с Токио, Нью-Йорком, Парижем и Лондоном. Количество осветительных приборов в городе за последние годы выросло в 1,5 раза, также увеличились площади архитектурно-художественной подсветки городских зданий, при этом потребление электроэнергии сократилось. В городе постепенно внедряется система “умного освещения”.

Заммэра добавил, что «умные» технологии внедряются и в систему начислений и учёта платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные услуги.

До 2024 года в Москве планируется автоматизировать уплату услуг ЖКХ. В результате москвичи смогут получать единый платежный документ, где будут отражены все необходимые расчёты.

Горожане получат удобные инструменты контроля оплаты услуг ЖКХ. Кроме того, сократятся расходы на организацию взаимодействия с жителями и будет обеспечен контроль за управляющими компаниями. При этом собираемость платежей за услуги возрастёт.

Фото из открытых источников.

 

 

Читайте также:

«Россети Московский регион» устанавливают в ТиНАО «умные счетчики»

В Марьине появились первые «умные» уличные фонари

Метка: Умные технологии